澳洲买个投资房给父母住?

在澳大利亚地产投资




我父亲刚从中国来,现在卧床,大小便不能自理,带成人杘布,因为我家卧室在二楼,他上不去,现在睡餐厅,他生活没质量,我们也受影响,餐厅,厨房是开放的,换尿布的时候,味道无法避免。自住房出租,自己租房,也不好操作。我想买个小点一房,带电梯,轮椅可进出的,给他们住。
可行吗?

评论

当然可行。你已经是孝子的榜样了。去租一套小的,距家近的就容易的多了。尽孝的同时也要让自己的家人有生活质量。
你父现在的状况,找一家老人关怀院。对他对你都更好。

评论
请护工

评论
最好养老院,不然租个房子也要人照顾呀

评论
养老院有人照顾是好的,就是费用问题,和护工问题需要担心一下。
你如果买个房子给他们,也得有人全天候在那里伺候。

评论

第一要问你爸自己,愿不愿意出去住?有些长辈就是要和孩子绑在一起,绝对不肯住出去。第二要问你的钱包,问咱们没用。

评论
可行。距离近些

评论
买个房,不是也要人照顾吗?

评论
当然可行啊

评论

也可以考虑换平房或者楼下有卧室或者是有相对独立的卧室(例如有的院子有独立于主建筑的单独住房,或者找个大院子找康嫂报申请修建有单独出入门的卧室)方便你父亲的自住房啊。你父亲的这种情况肯定是需要人照顾的,在这个时候你把他们两个推出去独住不可能提高他的生活质量还会让父母觉得感情上难以接受。毕竟他们现在需要依靠你。

评论
考虑长远一点,考虑周全一点,尽量使老人在暮年有一个舒适的空间,孝子

评论
投资房在卖出时要交CGT,如果要有抵税必须报房租收入。如果你父母住里面其实付出的成本也是满大的,而且一房的公寓卖房时不太好卖,增值潜力也有限,卖房时的利润能否超过你的成本很难说。所以不太看好这个想法。

评论

造个 granny flat 吧, 方便照顾 也便宜  也可以和政府申请在家装个 那种 disable lift. 自己出个几千就好了  不过 前提是 得有 PR.

评论
有没有可能住政府公房。如果你爸爸有pr,不妨和社工谈谈政府的福利支持

评论

老人关怀院不想去,且没钱。

评论

我妈照顾!

评论

肯定不愿意。
钱包也不鼓,否则townhouse 直接换house了。
租房他们没钱,要我们出,老公又不同意。买房,就还贷款,最后还有房子。一直也想买投资房,之前是房价太高,后来觉得在跌,观望下。
现在有点蠢蠢欲动!

评论

没人想当孝子,孝女。我情愿这些东西可以换回他活蹦乱跳。很多时候是无奈!

评论
就把他住的那里客厅,隔出来一个卧室就好了,看不见也闻不着味,做起来还简单,还不太费钱,老人和你们住一起还高兴。

评论

那就熬吧,熬到有人崩溃为止。

评论

住的是餐厅,只有一张床多一点的位置,没法隔了。

评论

那就把餐厅隔为卧室,把餐厅挪到别处,这里的房子都大,好处理,也是最简单省钱的方法。千万别让老人失望伤心,看起来老人这种状况也没多少时间了。

另外,也可让老人住到楼上,你回中国买一个能爬楼梯的轮椅,底部是履带性质的能滚动上下楼,就一万多人民币,可以经常把老人送下楼和到外面逛逛,是电动的,但是这个轮椅上下楼需要有劲儿的人压着。我在中国的父母家就有一辆,那是我母亲做腿的膝盖手术后用的,我父母家住在三层没有电梯。在国内的网上搜一下就能找到。

评论

去租或买一个带奶奶屋的物业,应该是楼主最想要的。

评论
楼主,可以。你不收房租,不用报房租税。等卖房交CGT即可

评论
谢谢大家建议,都很有建设性。

评论
投资房可行

评论
分开住谁换尿布?

评论
这种可以去看看Disabled uit 价格还优惠@
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...