实在奇怪，悉尼大量100多万的house租500-600/周。。。
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租房真好
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不止吧 朋友西北HOUSE PACKAGE那样的也租了小600
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很正常
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VIC 也是…
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你买个house还指望靠租金就能Cover贷款？
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有些隔了很多间的单独出租的house ,车库也出租，平均一间150*7，你算去吧，还现金！ 这还没算capital gain
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悉尼很多 house 都如此
280万的house租金 每周 1500
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COUNCIL同意吗？没抓到算运气好，抓到了。。。
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这种都是违法的 。。。。。。。。NO IDEA LOL
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所以靠這麼低的rental yield在悉尼房價不一直漲的話就變成很差的投資。
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我认为这个要看房东是放了多少钱在建筑物上，如果150万都是地价的话能租500就不错了，毕竟公寓差不多钱都在建筑物上当然租的就多。但是在经济学上建筑物是贬值的地是保值的。。。
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在一些偏远地区，20万的房子可以租200。
一套悉尼house可以换五套偏远house，然后租金翻倍。
可是，然而，投资客的眼睛是雪亮的，心中是精明的。很少有人这么干。
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house地能增殖啊。。。
投资不能光看租金的
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没有人来接盘，增什么值。
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100万的house租金多少才能大概不贴钱
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这就是 一旦利息上涨2%以上 最先死的就是house的原因 很多人没钱还玩耗子 真可谓注定一死 耗子是给子弹足的人玩的 要赔的起 可能5年一年利息租金差价每年赔2-3万 但是后面一手赚回来 没钱就等着甩卖吧！
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租500的都是不在乎的，盯着租金去的玩不起house。
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邻居去年初245万给孙子买的房子，但孙子才上中学，好像十六七岁。房东咬定1500出租。一直空着，每一两个星期来一次搞搞后院，清理游泳池，熬了一年半多一点，前两个月1280块租掉了。有钱人的世界看不懂！
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合理价应可租多少？
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这就是合理价吧。。。通常不亏的应该租到800/周吧。但就像上面说的，house一个涨停就全赚回来了
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必须这样
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从来都是这样的，当年几十万一个房子的时候，租金也很低
除非dual occupancy
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以前的说法是5后能达到1/1000，就是说你今年投100万买个物业，5年后周租能到1000。
不过最近几年溢价太严重了，估计是达不到了。
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租房市场都懂,高档的都去租APT,HOUSE适合穷学生群居,说HOUSE增值的,先看看手里cashflow每月倒贴撑不撑的住
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