澳洲求助!!!房屋中介隐瞒房客已经搬走一个月之

在澳大利亚地产投资




求助大家!!!

房屋中介完全没有通知我租客要搬走的事情, 还是朋友刷房屋广告看到的。。。。
如何处理这种事情啊。。。。

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什么意思?直接打电话问中介,他怎么说?

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这是什么烂中介啊 匪夷所思 lz你再补充点信息 这个房客是在合同期内走的么

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奇葩,那你的房租谁给的?

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一个月没有房租进账你没感觉到吗

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难道是中介忘了?

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楼主信息不全,想帮也帮不了

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就是因为房租是每个月月底打进账户,我又正好在国内,就没看,回来就被朋友通知了。。。

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应该是去年7月签的合同,一年的租期,所以是合同期内走的,可以要求中介补偿这一个月的租金吗?

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信息不全,是什么租房合同,留的什么联系方式?如果不是固定期的,租客一周通知可以随时搬。

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做梦,但 Estate Agent 很不道德。

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我的意思是中介没有告诉我租客搬走,租客方面是完全没有问题的。这样的中介怎么处理。

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主要就是房子空了那么久也不告诉我,还是我这边发现的。。。
很不道德的中介。。。

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去年7月到今年10月,租期内?

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打错字了,,,哎,,,简直气死我了,,,没有在租期内
我的意思是中介不告诉我租客搬走,租客有权力搬走的,这点没问题的。

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去年七月到今年七月,如果没有再续一年的固定合同,那就直接转成浮动合同,租客可以提前一周通知搬走,或者房东提前四周通知搬走。浮动合同的约束力对房东约束多,一般宁肯空房也不要转成浮动合同,对房东很不利。
这种情况,一般六月中介应该问你是要续另外一年还是要转浮动合同,是不是中介没你的联系方式?如果中介有的话,那就是中介不靠谱了。

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你在国内,会不会中介找你找不到所以自作主张替你考虑重新招租了,然后一个月了还没租出去?

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找不到租客要赔偿房东房租,还是业主自己管房子吧

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没什么办法,中介最多是不按照行业里的约定俗成的规则来做,并没有违反和你签订的管理合同或者法律

不知道你要求助什么,你损失是什么?你本来是打算卖房还是这个租客搬走后你要自己搬进去住?



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楼主在国内,中介是否没办法通知你啊。

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有没有 land lord insurance? 还有 租约 到底是和谁签订的?你和中介签过委托合同没有? 你说租客完全没问题 那就是 租约已经到期了?


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中介有你国内手机吗

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损失肯定就是房租,如果我早一点知道租客要搬走,我可以进行计划,也可以自己住。
我就是想想问问大家有没有可能让中介补偿一下

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中介没可能给你赔偿。

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不可能,你要求对方赔偿你的损失,你得有依据,对方是违反了合同的哪一条或者哪一条法律,因而造成了你的损失
比如你之前没有在agency agreement上授权中介release

而且你的损失得是明确的,确凿的已经损失掉的,而不是我可以怎么怎么样



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首先必须证明完全是中介的错误。

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说真的,你最多只可以说中介不专业,但你无法证明你有什么实质性的损失。
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