在大学步行距离内有个投资房。4房两卫 很旧了 700多的地。目前交给中介出租 一周420。
房子情况比较差 经常出问题 但现在已经投入了上万了 解决了差不多
目前感觉租金太低 邻居分租一个master bed room 都租240了 普通房间都是180以上 离大学近 很好出租
其中方法1是装修扩建， 估计花个10万 装修加一点扩建 能有4个 master bed room. 但毕竟还是旧房子 各种问题不会少。这个方法最大问题就是有点浪费了这个location.
方法2是退倒重建。这个最基本的要80万建两个。租一个，另一个住或者卖都可以。资金压力比较大 需要贷款60万. 这样最大利用了location 优势 而且是一次性的投资 长期收益
帮出个主意吧
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楼主都已经列出方案了
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现在租得太便宜了，装修或重建吧
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有预算的话，knockdown rebuild，
继续出租，找个architect出图去申请DA，
等DA出来，已经一年过去了。
设计成两个TH，或者Duplex，每个TH四个master，可能council不会批，
据说每套两个厨房，council就知道你想干嘛，不批
没有预算就装修吧，铺地毯和刷油漆是最经济的解决方案
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要看地的形状 和大小，位置。现在房子情况， 最好上几个照片 看看
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要不你先试试装修一间能租240不，对吧
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直接卖掉~。。。劳心劳力的~
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