然后再看看以下这条新闻 (抱歉发不了链接)
“【今日澳洲10月2日讯】澳大利亚一位内阁大臣警告说,如果工党赢得明年的大选,澳大利亚房价可能会大幅下跌,并将对房市产生灾难性影响......." “据《每日邮报》报道,悉尼房价持续下跌,房产数据集团Core Logic的数据显示,悉尼房价仅在一年内就下跌了7.6%。在9月份市场低迷的背景下,澳人还收到有关取消负扣税后果的警告... 尽管工党誓言要取消对出租房产的税收优惠,但民意调查显示,工党有望在明年大选中,以压倒性优势击败莫里森(Scott Morrison)领导的联邦政府。
人口部长Alan Tudge非常担心这项政策的后果,他警告说,如果工党在2019年赢得联邦选举,后果会非常严重。周二,他在接受媒体访问时说,我们最担心的问题之一是,如果工党在下次选举中获胜,并取消负扣税,那么这可能对房价造成灾难性的影响“。 ”墨尔本和悉尼的房价必将大幅下跌。”
此前一天,Core Logic公布悉尼9月份的中位数房价跌至976365澳元,为2015年以来的最低水平,连续第三个月跌破100万澳元大关。在2017年年中达到峰值后,独立屋价格在短短一年内暴跌了7.6%。
墨尔本的表现也很糟糕。在去年11月达到峰值后,该市中位数房价同比下跌了4.5%,至799657澳元。
上月,房产策略师Bushy Martin表示,反对派取消针对房产投资者的负扣税优惠的政策,将导致经济衰退,并导致房价暴跌30%。“可能会引发一场经济灾难”。
此外,瑞银经济学家George Tharenou、Carlos Cacho和Jim Xu上月表示,进一步收紧信贷,加上澳大利亚央行不愿将利率从1.5%的创纪录低点下调,将导致“数十年来最长的房价下跌期”,他们预计,房价将从峰值水平下跌10%。
一份9月份发布的民意调查显示,反对党以54比46领先自由党,这也是联邦政府第41次失利。"
这次发起的皇家调查委员会调查银行的事件,工党就是最大推动者之一, 并该调查报告将于明年2月完成。 为什么不早调查? 看看这个调查进行的时间和报告的时间,要知道明年是进行大选的时间,然后再看工党开始放出的政策许诺, 比如今天的这条幼儿园补贴新闻。一切为了工党明年当选吧,如果工党上台,经济势必下滑,工薪族赋税更重,老百姓谁的日子又会好过?
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经济下滑跟哪个党执政关系感觉不是很大, 全球银根紧缩, 澳洲这种资源依赖型国家, 没有长久规划, 两党都是为了自己互相咬来咬去, 成天短期许诺和规划, 经济能增长才怪
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貌似 要么多子 要么多房的意思么
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工作在哪儿?
地产就业是澳洲第三大,如果地产跨了, 很多TRADIE 就失业了, 其实现在已经开始发生了, 一旦在建项目结束, 未来12个月内估计会体现得更明显。 现在很多建材供应商已经开始收不回来帐了,因为开发商卖不掉房子, 估计一年到一年半要倒闭一波。 很多老板咬牙撑着, 明智的其实要消减库存, 计提坏账,消减员工,并且开始找小的仓库。
然后就是各个电器家具连锁该受到影响, 记住,现在汇率是0.71, 年初汇率是0.78左右, 一旦库存出清, 很多东西要涨价了。 一涨价, 加上各种不好市场信息, 消费就会消减的。 圣诞节我估计就会体现出来了。
我觉得假如工党真的上台, 第一件头痛的事情就是地产成交暴跌,印花税缩水, 赤字暴增,要一塌糊涂的发债务的。 能保持平衡就好,增加开支, 也要有这个本事。
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我今年改选工党, 因为我要房子跌, 钱比房子多。
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印花税会改成房产税,政府也不傻
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发债的首要前提是加息, 如果利息不够高, 没人会愿意买的。
如果取消负扣税,取消cgt benefit, 取消franking credit tax benefit, 结果还真说不清。 有一部分人肯定是要被割羊毛了。
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印花税改地税只能导致房价崩盘, 明年已经有大批人IO转PI, 还有银行被迫加息, 再来一个地产税, 不知道多少人要破产和抛售, 会直接把澳洲地产打入无底深渊。
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你还真是傻 白 甜 啊……
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看看吧 越穷越要选工党 越选工党越穷
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异想天开
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为啥只允许悉尼墨尔本跌,连跌都不公平
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资金重地产流向实体经济是好事
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取消负扣税,房租要暴涨了,租房的真的不怕嘛
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我很赞同你的说法
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该来的会来的,顺其自然就好。投资的和投机的处境不一样。
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这么糟糕 还是选自由党,反正都是比谁更烂。
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我晕
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澳洲有三分之一的人付清房子,三分一的人拥有贷款,三分一的在租房子住。取消负扣税,大概只是影响到三分一人中的一小部分。增加地产税是影响三分二人口,选票要不要?
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工党是真和负扣税干上了
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如果工党赢得明年的大选,澳大利亚房价可能会大幅下跌,并将对房市产生灾难性影响.......
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空头支票开的爽的
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澳洲三分之二的人有自己的房子?你的论据从哪儿来的,麻烦贴上权威数据。
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租房比例一直在提高,因为可负担度越来越低。 我一直很好奇关于工党上台房价跌, 所以澳洲人不会选择投工党。 那为啥labor 一直领先Newspoll? 现实情况是现在全球贫富差距太大, 0.1%的富人占有了超过底层90%人的财富, populism 盛行,为了拉选票, 政客啥事不能做? 不要做屁股决定脑袋的事。
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