澳洲租客要养狗

在澳大利亚地产投资




请问各位,今天收到房屋中介说租客想养狗,原因是为了安全,一家三口,小孩的爸爸大部分时间都是夜班,家里的小孩和小孩妈妈觉得不安全,想养条狗看家。 这个租客已经住了4年了,记录还是不错的,请问各位有什么建议? 谢谢!

评论

合情合理的要求,介意的话就换租客。

评论
楼主是在维州吗?
如果是在维州的话,新的租赁法规定房东是不可以拒绝房客养宠物的。
也不可以因此换租客,对方可以告到VCAT。


评论
加50一周

评论
4年了,那就同意了吧,租这么久说明你也觉得是好租客

评论

维州真是变态啊

评论
加点Bond或者加租10~15

评论
说实话人家的要求很合情合理,请他们把狗训练好,训练好的狗基本没问题的。



评论
不管怎樣
搬離開時候要把房子用到好
不要進去有狗味
白紙黑字寫下來  不要用口頭上說


评论
house的话,同意,毕竟维洲的治安有目共睹

退租的时候加收高额清洁费,

apt,你同意,strata都不一定同意

邻居讨厌至极,换租客

评论

这个2020年才实施,现在说太早了

评论
人之常情

评论

昆州strata没权力拒绝养宠物。

评论

这要是邻居养条狗,还能睡得好吗?

曾经有个朋友投诉,邻居把狗狗放在阳台,白天没人管,不停的叫,

朋友上的是夜班,白天睡不了,开车都犯困,这可是会出人命的



评论

你说宠物是导盲犬吧?
除此之外,能不能养宠物要看by-laws。

评论

现在的情况是strata可以规定对宠物的要求,比如不能叫,必须栓绳,拉屎必须收起来。。。但不能直接不让养。

评论

要看by-laws.
有三种情况,
1是by-laws 没规定能不能养宠物。 这样就不需要批准直接养。
2是By-laws允许养宠物,但需要批准。业主委员会一般都会批的,但是也有可能被拒绝。
3是By-laws不允许养宠物。这种情况下申请也是白费力气,业主委员肯定会拒绝的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...