澳洲经济小白问: 如果房价和房租白菜价,能促进经济

在澳大利亚地产投资





你以为这里是德国吗 这个国家需要房价涨 让本地人的资产上涨 大多数房产持有者都是本地的 就像北上广 家里再穷也有自住房
希望外国人把外国资产入驻到这个国家 富了本地人的腰包

没有实体经济靠留学旅游带来一群外国人 留下外国人的钱 只有让外国人用外国财富流入本国 才可以致富

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多出来的钱也可能会进入其他的领域炒高基础生活用品的价格吧

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这个你要问楼上的 我不是房产或者相关产业从业人员 也不是留学相关产业人员

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击鼓传花 大家都想靠房产致富 到海外去忽悠 最好海外富人的热钱涌入
不过这里的房价和北上广来说 确实便宜成白菜

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几十年前中国房价房租都是白菜价,大家只能天天吃白菜

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开发商非骂死你不可.

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开发商非骂死你不可.

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能,看看新加坡。房价连续5年下跌,93%的公民拥有自己的房子。一套两房HDB组屋/公屋大概30-40万新币/澳币(汇率对澳元目前几乎1:1),几乎就是政府开发的成本价,人均GDP 60000 美元的富裕城市国家。买组屋政府还提供超低贷款。一般新加坡中产10年之内可以还清全部贷款。之后就可以再投资海外(新加坡买投资房很贵很贵)或者花钱享受生活了、促进新加坡的消费,花钱在自己身上或者小孩读书用了。

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像此图左边的高楼就是5年新的政府组屋。虽然不算很好看很豪华,但是新加坡政府的实用主义,强调够用就好,不用太花哨。本来就是住的房子而已。功能完善,环境优美,设施齐全,绿化好,周边购物学校配套设施好,就可以了。



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房价估值50万,但是欠银行的50万,还得还。当年日本和香港很多人还不起,泡沫破裂,失业了,没法还了,就跳楼自杀了。

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不觉的新加坡人活的有多快乐,看着还是貌似澳洲人的生活快乐有余,尤其是老年人。

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房地产带动的经济发展是有限的,结果是悲剧的.可以参考爱尔兰,西班牙这些房产泡沫案例.
发展经济靠的是实体...不管你消费型还是出口型.
收入增加了,房产价格同样会上涨.这是一种平衡.如同后院的蚂蚁和红背一样.

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是啊 如果没房子压着 我也换abb爽爽了

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房价飞涨主要还是钱印多了,不想物价飞涨,货币贬值,只能把钱埋在房子里,通过银行慢慢收回去,如果钱都放出来了,自己手上的辛苦钱又不值钱了!

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很简单,搬到房价便宜的地方,阿德莱德,比如。把悉尼的两房100万的公寓卖了,到阿德村买个House只要50万,剩下的50万,像你说的随便花。但是过了10年,悉尼的100万变150万了,阿德还是那个价钱。

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因为新加坡人主要是华人啊。华人的劣根性依旧在。

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新加坡那是没有最低工资,去新加坡工作的最大好处就是家里可以花很少几个钱请个佣人,
不然谁去新加坡上班……

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可我太太的一个同事从新加坡来工作,他说新加坡每天加班到很晚,这里6点基本走人了,一样的收入,为嘛去新加坡呢?

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如果有个人喜欢买买买,又不喜欢做家务呢。

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总体来看,为什么会有“多出来的钱”?

如果房价低了,难道不就是买家付出更少,卖家拿到的也对应更少吗?

买家因此可支配收入多了,难道卖家不会因此可支配收入更少?

所以相互抵消区别不大?

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而且新加坡组屋是99年产权,中国只有70年,还是从开发商拿到地开始算

新加坡所得税超级低,年收入十几万两个老人两个小孩,一分钱税都不用交,政府还帮你交很高比例的公积金,再好的小学中学都是免费义务教育,交通饮食也便宜。缺点就是气候,买车贵,house优质洋房贵

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你是認真的?

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非洲房价和房租白菜,被特朗普称为Shit hole.
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