最近收到中介的邮件,说是租客反应自来水刚打开的时候有锈。每次要先防个5分钟的水才行。然后租客找了自来水公司来检查。自来水公司认为水质没问题,是房子镀锌管道老化生锈的问题。
中介帮我问了两个他认识的plumber,plumber建议把从水表开始的镀锌管道都换掉,报价都是2000左右。
有没有遇见过这种事的朋友来分享一下经验,该怎么办。2000块钱是不小的数字,有没有办法能找到最不好的几段,只换那部分呢?
-----------------------------------------------更新-------------------------
中介找的plumber报价1980含税。plumber认为室内的铜水管没问题,主要更换从水表开始到房子下面,以及后院的水管。新水管是auspex的,不知道这个牌子怎么样?另外这个价格如何?贵吗?具体水管长度我也没量过,地的面积550米左右,朋友们大致给估计一下吧,谢谢
评论
你亲自去看一下,再衡量一下这个租客是不是有保留价值。如果是个好租客,就换管,如果不怎么样,就换人。
还有中介推荐的,往往是中等偏上的价格,自己找的管工可能要便宜很多,祝你好运。
评论
难道换了租客水锈就没了吗。。。
评论
换管吧 现在pvc管能用几十年 早换早安心 折算下来一年几十澳元
现在没人用铁管了
评论
谢谢回复,我要自己去问问价格
评论
谢谢建议。pvc管应该不会很贵吧?那么plumber的收费里,主要就是人工费吧?
评论
bunnings网上就能查价格 土澳当然这种活是人工贵。。。
评论
开墙,全屋换管,然后所有接头部分,比如,龙头,shower,,,,都要换。才收2K?
便宜啊
评论
这价钱不对啊,全部换管子哪有怎么便宜的?
评论
我去年投资房也换了,1850刀左右吧, 是不便宜.
评论
龙头和shower没说,应该没包括在内
评论
那大约多少钱啊?
评论
换的是house的管道吗?需要把地和墙都挖开吗?
评论
全屋换管只要1850?
评论
有subfloor 的house不用开墙的,应该好换
评论
换的越彻底越好,撑也撑不了几年,这种地方越想省到时候花钱越多,材料人工每年都在涨。这东西材料好的话你这辈子只需要换这一次。可惜许多华人就是不明白这个道理。
评论
估计只换水表到房子底下,在墙里的咋换?
评论
只换了一段,在屋子下面, 不需要挖开
评论
房子内部连接的是铜管,不用换。
要换的是屋外地下的铁管。
评论
谢谢指点,今天没分了
评论
是不是热水器快坏了?有时候也可能是这个
评论
只开凉水时也会这样,这也可能和热水器有关吗?不知道是不是所有的水都会先经过热水器
评论
只开冷水应该不通过热水器
热水器如果是大罐储水式的 坏之前的确会这样
评论
如果租客因为这个原因搬走,需要租客付给违约金吗?
评论
不清楚。如果能及时修好,一般不会只因为这个搬走吧?
评论
对方因为这个原因搬走而不反咬一口就阿弥陀佛了,还要租客付给违约金?他如果说喝了这样的水拉肚子。。。闹上 Tribunal 你反赔他之前的租金都不是不可能。
评论
整租给白鬼永远都有问题
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联