如题。前不久租房中介联系我说，房客反应家里的洗碗机漏水，需要检修一下。
Technician检修完发了一个quote 给我，说漏水的原因是it is wear and tear over time。
初作房东有点蒙圈，像这样原因产生的设备维修费用，需要房东承担吗？
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房东付钱
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这情况是房东付
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房东付，除非你要证明是房客使用不当造成的，这个基本没办法证明
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无奈啊。这个怎么可能证明
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所以基本是房东付钱
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也就是说，所有折旧相关的费用都是房东承担喽？
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是的，除非可以证明是房客使用不当
比方马桶堵了掏出个小孩尿布，那你可以要求房客付水管工费用，否则全是房东的
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ls几位说的很清楚了，只要你不能证明是房客非正常使用造成的损坏，那么房屋出租所产生的维护和修理费用都是房东付。
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那好吧
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基本是房东付钱
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感谢
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一般都是房东负担各种维修费用，除非房东能举证是房客人为造成的，但是这个举证真的很难做到
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你住酒店，电视看者看着坏了，酒店让你赔，你乐意吗？
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有道理啊
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这种损耗肯定是房东出钱，人家住进来没几个月东西坏了，还要帮你花钱修？美死你
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报告里说了，是时间长了正常损耗。所以是房东出钱
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房东付
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找个华人修，不会太贵的。
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wear and tear都是房东负责
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房东啊
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这还是小钱，以后这种事情不断，做好思想准备。
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投资房贴钱贴时间，吃力不讨好，什么世道啊
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是的。各种warranty陆续到期。考验开发商施工质量的时候到了。
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哪家中介这么善良大方？求推荐。
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