http://mobile.abc.net.au/news/20 ... 0168776?pfmredir=sm
连一直看多的澳洲第二富豪都开始停止买地盖房，看来地产大跌不远了～
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租客最近两个月欢天喜地。看房东没赚钱，心理这个美！
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最近房价确实跌的很厉害
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该是房租起飞的时候了， 马上就要轮到房客哭了， 房东表示，压力不大
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"That doesn't worry me"
"we will be back"
There is a slow in demand due to banks tightening.
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房租不跌就不错了
zetland 去年某个楼盘完工时租金均价800
现在750
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老头出名的0负债的
of course it doesnt worry him
下次回归不知道啥时候了
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有个一、两年的滞后期吧
现在房租跌，是因为前两年开发的楼盘太多，现在房子都大量上市了，租房市场消化不了，所以租金就跌了
如果现在开发的楼盘减少，必然导致两年后上市的房子大幅减少，房租就会涨上来
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这个消化需要太长时间了 前两年卖的现在还没盖完
估价最快房租回升要3-5年
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现在新房开发基本都停了， 大批海外买家可能无法交割， 房价会下跌，买的起的，也不敢买，去租房。 可是同时，房产投资减少，就会减少房屋出租， 银行又卡贷款，就会增加租房人数，
现在房租降低是暂时的，应为有负扣税，估计也就1-2 年左右， 房租就开始涨了， 房租涨到和贷款差不多时， 房价就会跟着涨。
刚需的，现在是一个好机会
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我以为apt过剩时将凸显house的投资价值
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Meriton
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捡漏MERITON
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我一直认为HOUSE 的投资价值更大的，地是稀缺资源，有地才有折腾的空间。咱只是房产投资上的小虾米，HOUSE 不多，但是含金量算不错。
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不完全同意
這次跌幅來看house明顯比apt跌的慘
土地不是稀缺資源，位置才是。在澳洲很多鄉下地方的20萬-30萬的house，漲幅租金遠遠不如Sydney CBD一個Apartment
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当然是同一个区的HOUSE 和APT 相比了。
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移民数额也削减了，哪里来的必然
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统计中应该有隐性折扣，比如开发商负担印花税等条款没有算上，所以掩盖了实际跌幅。
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让暴风雨来得更猛烈些吧
我要买房
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不只是停止买地，好几个在建楼盘都有意停工或延期了
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关注一下
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house跌得更惨
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房价房租双降十分少见
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有可能的话加到6.5-7这样基本上可以把房产投机者清除出房市
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明白！
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您的预测没有考虑一个情况，如果自由党右翼上台的话，移民数量会减少，一部分人会离开澳洲，这个租房的增量就没有了。以自由党右翼的外交强硬政策，留学和旅游的人可能也会减少。
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要等几年比较稳
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