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列个方程算一下租金的break even point不就知道了么
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rent每周多少？re-letting算一年一次 自己算一下
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不懂帮顶
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选5个点的
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选个口碑好点的
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你房子在哪 咋这么高
我的中介收4.2 管理的不错 房租也快 价格还超过市场价
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选管理服务好的
差不了多少钱
能筛掉一些麻烦租客才是最最重要的，往往是垃圾租客找垃圾中介
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找小中介，办公室离房子近的，认真负责的
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选房子管理中介要按给孩子选幼儿园的标准去选
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你要去面试你的property manager
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你自己算算中介一个月可以收多少钱？那么点儿钱真心不在乎。你要是手里有10+的房子，就可以被人家青眼相加了。
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要看中介的能力 服务质量 啊。出租速度 和 空置率啊。价格差几百块 有什么好比的？
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所以普通人手里的房子，其实中介根本不在乎，也就是有的就做，没有拉到。一个房子还hold个十几年，要是还天天事妈一样，每周花在你房子上5分钟，那就是稳亏钱的。所以不管5%还是6%，都是帮你而已。希望你几年内赶快卖掉，也好回回本。10+房子的人一般都是交给一个中介搭理，即使是外地的也是，尤其是商铺，那个才有赚头。而且这样的投资人很容易买卖，这样更能挣比大的。
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你去找个local中介干一段时间就知道了。不是卖楼花的中介。要是拉几个房东就能支撑一个中介，就没有人打工了。
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关键看property manager是否认真负责。随便管一管的价格再便宜也不行。
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小中介一般是property manager直接跟房东谈，大一点的有单独拿lease回来给PM管的人。首先是人的信任，如果你有了对这个PM的信任，那肯定是相信他能帮你把房子管好。既然LZ已经选好两家了，我就不插一脚了
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