听人说Townhouse万年不涨，但附近的去年涨了不少啊，而且租金还贵。
现在的时机好不好？后面出租的时候都有哪些费用？townhouse是不是也是带地的？需要付land tax吗？townhouse在建的过程中会出现合同价之外的额外费用吗？
另外，大家一般会考虑投资哪些区域的townhouse?
评论
谁说不涨的？
评论
地税 觉得OK就行
评论
只听过公寓不涨
评论
townhouse 也涨，公寓不怎么涨
评论
漲的，還不少
评论
不管买什么房，只要个人名下多过一个房，几乎都逃不掉 land tax。
评论
买townhouse合同里会有详细的尺寸信息吗？比如各房间的长宽？
今天看了一个land size 120平米，2层，建筑面积加起来大概200平的townhouse，是不是太tiny了？
评论
三室units，murrumbeena，，35万入，，，现在95万，，怎么会不涨
评论
谢谢，能问一下，是多大的，哪年建的吗？您签合同的时候，有没有标详细尺寸和配套的建筑合同？
评论
这个是impossible吧？ 包括basement car parking area了？
评论
townhouse ok的
评论
位置最重要。
评论
Townhouse好像一般位置都还可以吧。
评论
一定不是。
评论
投资Townhouse没什么意义, 鸡肋
评论
Townhouse如果是新的话 涨的非常慢
评论
不想交land tax的话就尽量不买house做投资房，像什么townhouse, villa, unit, apartment因为共享土地，land value就被分了，不容易累积到threshold．
当然还有终极办法，每个州都买一个house，因为land tax是州税，这样也给免了．
评论
现在不是捡漏就尽量别动手，朋友昨天告诉我balwyn的一个八百米地的房子只要1.9m，非常惨烈
评论
这也算我顾虑的，感觉现在在下降通道。不过中介说的好像马上要井喷似的。
评论
这个能具体说说吗？land tax一般是百分之几？是只算土地部分？同等占地面积的情况下，townhouse比house能省多少？
评论
借帖问下. Land tax 单子通常是财年收到吗？
评论
投资房land tax计算器有吗？
评论
两层算单层100平米/120平米, 这比例过不去康嫂吧..
评论
rate在这里：
https://www.revenue.nsw.gov.au/taxes/land/rate
只算土地部分．
如果你说的同等面积是指townhouse按比例计算之后的大小和单独一个house的大小一样，而且每平的地价也一样的话，那没有区别，因为这个是按你名下用于投资的土地总价值计算的
评论
不好
评论
不好
评论
不好
评论
墨尔本没戏
评论
能具体说说不，不涨还是咋的？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联