Chatswood Place 一室一厅https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-128771422
楼花上星期100万5千售出。76平米 ，1.5万澳元/平米 相当于 7万5人民币/一平。直逼上海内环房价。
2016 年卖价80多万。订金8万 免印花税。两年增值近20万. 将近2年，300%的利润率。
求下北岸低价转让楼花。
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楼主很激动，两个板块同时发帖
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这个价格本来就是当年的合同价。
75-80多万是没车位的，室内面积50阳台10。总计60平米。
举两个例子：
像卖掉的这个有车位的76平米的大一房大概85-90多万。算上印花税4万，和中介费2万。没涨也没跌。刚好不亏。
另外上海内环新房房价是15万一平米，大哥，不是7万5。7万5估计只能买到外环了。
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100多万买个一房，还是车是活，看来新买家真爱
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2016 年初我想买chatswood place 没车位的，一室大概 70多万，当时市场刚经历暴涨 政府出政策 开始回调 价格有的谈。 但考虑再三决定放弃
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你放弃是对的。有车位和没车位差很多。没车位的很难卖出手的。
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销售楼花的更强势，争着眼睛说虾
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加油使劲卖 使劲买
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关我P事。
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楼主现在这里是空军大水，房价必须比2015年高峰时下跌50%；你在这说房价没跌会被空军口水淹没。
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不是空军大水，是楼花永远大水
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您有楼花低价抛售吗
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没
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chatswood没车位，怎么活，不开车么。
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楼主这脸被打的，
是藏龙卧虎之地啊，也敢来关公面前献大刀
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“免印花税” -- 说明这房卖不动啊
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好久都没人提楼花这个事了， 现在吸引了一波注意力， LZ的目的顺利达成
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你说的时16年中推出的chatswood place 2 期， 15年地推出的一期，一室一厅带车位，80万朝向一般，而且很快卖光了；16年中推出的chatswood place 2 期， 靠近albert road 那一侧 楼下是 daycare， 90万左右一室一厅带车卫, 因为是楼花， 所以没有印花税， 你可能对澳洲楼市不了解，期房可以免印花税的。
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楼花合同签好后，过了15个月就要交印花税了。根据NSW Stamp Duty Act
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外环外最贵的是莘庄和七宝，今天莘庄地铁上盖tod刚开始验资，7万一均价。
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那外环内的新房是不是要7.5万了？
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隔壁人家降了快四万卖不出去，这边说大涨，你们玩的开心就好
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也不一定，上海是地傾西南，北面宝山外环内新房也就5万5。北京不是也有北贵南贱的说法。
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悉尼好区房产均价 10万人民币/平米是迟早的事
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都是戏精
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没链接的才是编故事
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链接是真实的。
“2016 年卖价80多万。订金8万 免印花税”，10%的订金首付正常，那印花税是开发商给付的还是州政府给免的？
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好的
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