澳洲贷款问题 请教各位老大

在澳大利亚地产投资




配偶签证可以贷款吗?或者用老公的名字可以贷到款吗?

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要和有身份的老公一起借,可以借八成。

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Case by case. 最高九成。只有没几家可以做

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怎么操作啊

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理论上,你可以和你老公一起申请贷款。前提是你老公是pr或者citizen。然后四大行目前的政策都是只接受你pr/citizen那一方的local income,你的收入的话不会算在里面。至于百分比的问题,主流银行最多都可以借到90%,前提是你们的收入可以servicing这个loan而且你们愿意接受LMI-lender mortgage insurance。这个insurance大概是2%左右。

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房子是我的名字 房子是结婚之前买的,这个用老公的名字也可以贷款吗?

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如果你老公名字在title上的话可以贷款,如果不在的话只能走guarantee路线,但是你的收入要起码到40%,根据你的visa你走不了这条路。

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不在title 上面 guarantee  40%这个 是什么意思啊    只能贷6成的意思吗?

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可以借到90% 现在都放开了 820 801这种配偶

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guarantee的意思是你老公做你担保人帮你做servicing gurantee,但是你自身收入到到40%左右。前提是你的visa不是temp visa。也就是说你老公不在title上的话你不能加你老公的名字去做贷款。你个人的情况可以接触一些broker看看机构或者基金啥的应该能帮到你。但是风险的话我不清楚,你考虑一下先咯

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你一个人在产证上,如果做成自主可以。
你有本地收入也可以用。
做投资就不行了。必须两个人都上产证。
不行就加名字么。

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婚前财产 能加名字吗

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配偶ok 带上你老公的收入 稳稳的

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怎么搞 求大神指教

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pm你了

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你想加就可以加,没人不让。。。
但建议你先问律师。
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