10年来,房价中位数最大涨幅城区:
Strathfield 172.6%;
Eastwood 165.2%;
Burwood 161.4%;
Riverstone 153.6%;
Rydalmere 153.5%;
Ermington 152.8%;
Gladesville 152.2%;
Busby 149.7%;
West Ryde 148.7%;
Lidcombe 143.6%。
澳洲统计局的数据显示,西南区的人口增长特别大,在截至2016年的5年时间里,有近10万名新居民迁入Liverpool、Campbelltown和Camden等市议会辖区。同期,超过3.5万名新居民迁往Parramatta市议会辖区,带动房屋需求及价格上涨。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,人口大量增加也促使政府承诺,为悉尼西区提供更多基础设施,进一步推高价格。她说:”政府已承诺提供大量基础设施,使悉尼西区成为一个宜居的地区,这令它更受置业人士欢迎。
评论
嗯,实惠是一件事,炫耀是另一件事。看你要哪一样了,同价的独立屋和公寓也有类似的道理。
评论
和Toyota一个道理,这天下还是屌丝多。
评论
strathfield过去就很贵。
一般对西区挑剔,指的是外西区,不是内西区。内西区strathfield ,burwood比北区都贵。
评论
关注
评论
不喜欢别人的区的人 应该看看
评论
得屌丝者得天下 哈哈哈 很有道理
评论
评论
你这里好几个区都是富人区,西区难道不是指中东人居住的区?
评论
西区就是从Redfern向西的地方,从南到北都是。
评论
十多年前认识个苦哈哈的英裔鬼婆在Lidcombe买了房,说是终于女儿去了英国读书不用太辛苦了,那边又便宜能支付得起。
评论
对比rpdata 怎么看怎么像假的数据
LZ 给个链接吧
这个是prdata的数据 (过去10年 house 排名前几的数据, lz举例的几个 年回报没有一个上10%的)
{
"suburb": "St Leonards NSW 2065",
"return_pa": 21.77957743,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 56
},
{
"suburb": "Box Hill NSW 2765",
"return_pa": 17.762099980000002,
"dateTime": "2017-10-31",
"number": 35
},
{
"suburb": "Austral NSW 2179",
"return_pa": 17.12594626,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 52
},
{
"suburb": "The Ponds NSW 2769",
"return_pa": 13.47925086,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 231
},
{
"suburb": "McMahons Point NSW 2060",
"return_pa": 12.503181329999999,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 21
},
{
"suburb": "North Parramatta NSW 2151",
"return_pa": 11.383312499999999,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 36
},
{
"suburb": "Homebush NSW 2140",
"return_pa": 11.287804040000001,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 24
},
{
"suburb": "Parramatta NSW 2150",
"return_pa": 11.090426339999999,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 41
},
{
"suburb": "Carramar NSW 2163",
"return_pa": 11.079461290000001,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 22
},
{
"suburb": "West Ryde NSW 2114",
"return_pa": 11.043672,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 70
},
{
"suburb": "Miller NSW 2168",
"return_pa": 11.01048904,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 33
},
{
"suburb": "Westmead NSW 2145",
"return_pa": 11.0022633,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 25
},
{
"suburb": "Telopea NSW 2117",
"return_pa": 10.98804226,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 36
},
{
"suburb": "Hurstville NSW 2220",
"return_pa": 10.84492226,
"dateTime": "2017-12-31",
"number": 121
}
评论
lz举例的几个和rpdata数据相差太远
评论
lidcombe现在好点儿的townhouse都要近百万了
评论
还以为是墨尔本西区
评论
Lidcombe 一个墓地区居然也能涨这样
评论
Licome strathfield parramatta 的韩国人抗议 那是韩国人区 很多韩国律师医生住那里 不关华人
评论
一般说的西区都是外西,也就是homebush lidcombe 以西
内西的涨幅一直都是不错的
评论
前二也算棒子的聚居窝点
棒子也这么大能量?
评论
Lidcombe附近的墓地的确是个不利因素。铁路南面因为离墓地近一些,价格比铁路北面的低一些。铁路和Parramatta rd之间的区域是比较抢手的。不过,Rookwood本身就是个区,不但和Lidcombe在背面和西面接壤,在东面进靠Strathfield 和Homebush West, 南面和Chullora相邻。
价格狂涨的主要原因还是交通方便,火车大站,公路东西向M4, 南北向有3号路和6号路,到哪儿都不远。
人员构成方面,韩国人越来越多,数量快赶上华人了,已是名副其实的东亚区了。原来没有大的购物中心,现在都有了。偶尔去那里购物,有Costco, Bunnings, Woolie, Kmart和Aldi, 算是比较齐全了。这个周末去了一趟,购物中心人逐渐多了起来,停车比以前难了,但还不至于找不到停车位。
学校还不行。东亚人看重教育,在当地上学的东亚孩子多了,学校名次应该逐渐提升。
评论
内西这里算是地理中心
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联