什么样的租客最好？这简直成了里讨论不完的话题。遥想当年没房时是多么模范的房客，却碰到了很多奇葩房东。闲来跟大家分享一下。也许会有些启示。
房东1是华人移民家庭夫妻都是50岁左右。当时刚来人生地不熟觉得找华人靠谱一点吧。总的来说相处的不错（其实除了交租几乎没什么交流），唯一不爽的就是他们的节俭让我有点不自在。洗澡时间长一点就来敲门，忘了闭灯也要说一句。时间长了习惯了也没什么。后来有一次亲人病故，我临时买了第二天的机票回家，要回去3周。这就意味着下个月的房租可能要晚交一个多星期。我天真的以为鉴于我平时的优秀表现这应该没什么问题。结果证明我真是太天真了。当天晚上我通知了房东，整个人立马就变脸了，必须预交房租否则房子收回，态度之坚决让我震惊。我气坏了，但也没办法，大晚上的跑到超市取钱给他（人家还只收现金）用一句东北话说我的心真是拔凉拔凉的。当时他说的最气人的一句话就是“我见过的房客多了”。返澳以后立刻着手找房子。通知了房东以后他试图挽留我被我当场拒绝了。
房东2号还是华人，做小生意的非常忙，几乎从来不过问任何事情（除了交租）。住了几个月也很满意。转眼又到暑假。有个同学回国休假退了房子要把行李寄存在我这里。我因为之前已经回国了就留在澳洲过暑假。说是行李其实也就是衣服鞋子啥的，大概四五个箱子吧。朋友搬东西那天正好碰上了房东，结果好戏开场。先是说我跟女朋友同居没通知他，欺骗了他。解释了半天我说其他几个租客都可以给我作证我一直是一个人住。于是他不提这个了。然后不停埋怨说我拿他的房子当storage也不行。我说“有本事你敢把我东西扔了吗”。结果他认怂了。从此再没给我好脸色。于是我又开始找房了。
房东3印度家庭。房租便宜，卫生差一点，但是我很少做饭也没关系。这个家庭从始至终对我都很友善。唯一让我很头疼的就是夫妻俩三天两头吵架，男的还有点暴力倾向，动不动摔东西。有一次闹大了警察都来了。那个时候学习压力挺大，真的很无奈。于是提出搬走，大家友好收场。
房东4是退休澳洲老夫妇，欧洲移民。那时候有女朋友了，我们租的是整套奶奶房。说实话前几任房东也不是什么奸恶之人，但这对老夫妇跟他们比简直就是圣人。简单举几个例子吧。每次回国老头都会接送，出租车的钱都不知道省了多少。老头喜欢园艺，自家种的东西给我随便采，我很少做饭也用不到，他们以为我们不好意思就直接采了拿给我们，而且从来不打扰我们，就直接一个篮子放在门口。后来我们自己买车买房子老人也帮着出主意。没找到工作之前还给我介绍过工作。以至于后来我们生活上遇到了什么困难都找他们。毕竟他们几十年了对当地了如指掌，他们的建议让我们少走了很多弯路。再后来我们买房了。告别的时候我跟老人说你们真是天下最好的房东。他们一直说“We didn’t do anything”
这么多年后回想，其实两个华人房东也不是很坏。原则上没有什么过错。只是对于房客冷漠而且不信任。印度房东也许是个例。澳洲老夫妇式的房东也许很多只是我不知道。
再后来我自己当房东了，我只想说碰到一个好的房客要以诚相待，房租便宜一点点也别太计较了吧。您说呢？
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很赞同，作为房东，我向来只租爱干净且nice的，房租少点多点无所谓，最主要人靠谱就行
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房东和房客之间不应该太close.
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楼主，奇葩在分租上，还非要和房东挤在一个屋檐下的那种。你想想，房东自己住一间分你一间住，能好到哪里去？节省抠门计较总要占一样或几样的，你找房思路就是错的。后来奶奶房相对独立，是不是就好多了。当然自己住一间的分租房东肯定也有好的，这个概率很低。房东最好找整租的那种才爽气，人家没空管你只收租，如果房子太大自己整套拿下来分租当二房东也是能赚点小钱的。不过，字里行间恐怕你也想当同一屋檐下分租的房东了，媳妇熬成婆，是不是也有点讽刺？
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不明白为什么要去怼房东说有本事你敢把我的东西扔掉吗？
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都是相互的啦 彼此理解
我的房客都是住了5年以上的 根本不想离开 离开的那几个自己买了房子后还经常过来找我吃饭玩儿
都成了朋友
作为一个房东 要尊重房客 也要适当关心不要太计较小事我认为
出门在外都是不容易的
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楼主前面几个都是分租，分租的话你也便宜租金，一般来说分租的也是没有钱或者为了钱牺牲生活质量的，怎么可能大方？！
你最后那个奶奶房等于整组，大人舒服多了 哈哈
问题出在分租上面！
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好奇楼主自己做房东后是不是也开始分租生活？
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你这房东做得很出色了！
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我觉得人要将心比心 每个移民刚来澳洲的时候不都是这样过来的吗 己所不欲勿施于人
也可能我比较幸运 遇到的都是很好的房客
唯一两年前一个小地破房租给一个鬼婆带两个年幼的孩子‘一开始不断要我修这修那 我基本都修理了 因为确实房子很破
后来她要求太多了 我跟她谈了一次’ 因为我想她这麽焦虑是因为压力大 也是经常被各种房东不待见 自动产生的心理防御机制
我跟她说我理解你的难处 同时也希望你理解我 我也有各种各种难处 巴拉巴拉一堆跟她聊 给她看修理的各种bill 另外圣诞节去看看她全家 两个孩子买了点小礼物 从那以后再也不叫我修理了 有什么小问题 她都是自己搞定 或者找各种报价 然后让我自己选择最合适的 基本半年内没有什么了 租金一直按时交付 迟到三天也会提前跟我说 （她的收入是centrelink的 有时候节假日centrelink会迟发钱） 所以我觉得彼此要真诚相待 就不会有什么问题 日久见人心
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其实很多华人苦B房东都是社会边缘最底层，根本没啥正式工作，做梦靠买房租华人移民，留学生帮他还贷款，占不够别人便宜，吃一点亏都难受。现在房价狂跌，利息猛涨，全民抵制移民。之前Epping房东，是个给儿子看孩子的两个老人，湖南人，尖酸刻薄至极，进门给发一张纸，上边20条不允许，和罚款清单。可悲这两个老人，最后他儿子都几乎不联系他们。他儿子有一次跟另一个要给父母办身份的房客说:把父母办过澳洲，就是你悲剧人生的开始。想想看，连房东一家父母子女都不相往来，这种人如何能对待其他人呢?
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好人，但不是每一个移民都这样过来的，我就没有，打死我也不会和人合住，没买房前自己先租一套好了，只能说每个人预算不一样。
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好吧 大部分都是这样过来的
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印度那个是一个屋檐。房东一是extension。房东二是跟另外两个房客合租一套，房主住附近。整租是爽啊。刚来的时候是穷学生啊，整个一弱势群体。大三那年还跟几个朋友想一起整租一栋。浪费时间看房子，后来我们提出提前支付6个月房租中介都不理我们。想当年感觉租房子可困难了。
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傻学生一个，也不知道怎么争辩了。
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等你做房东找房客了就会发现奇葩房客的概率有多少了
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第一个例子里的房东只是说话方式不好 本来就是谁知道你回不回来 是要预交的才给留 再急也不是占理
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欧洲老房东看起来很有信仰的感觉
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当然不会。受够了跟别人合租有了房子当然自己住！
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确实。可惜刚来澳洲没人指点。学生时代试图申请整租屡屡被拒。
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看来您也是好房东。
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是啊，我那第一个房东也没工作。我以前还天真的以为澳洲福利真的好到50岁就不用工作了。
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奇葩房客当然更多。但是可以通过筛选过滤掉。房东什么样那只能靠运气。
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虔诚天主教，我一度以为他会不会拉我入教，然而从未。
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没正式工作就代表处于社会边缘最底层，这观点也太片面了。
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我觉得整租帮朋友放东西无所谓，分租还是不要了
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作为房东你情商蛮好 ：）
身边很多人都没有分租也过来了，可能买的房子小点，但是比较干净自由。
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恭喜你解脱了，有能力的话千万不要分组，宁可买小一点的房子，毕竟不认识的人住一起增加危险性，而且没有隐私，抬头不见低头见的矛盾也容易产生：）
最近不是Campsie 分租还出事了吗，花一样的年纪，太可怜了，可怜天下父母心，我倒是希望她只是被关押了，这样多好。
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