澳洲2%home loan

在澳大利亚地产投资




看到广告说2%自主房
但是要有一套投资房
两套房子要一起贷
哪个大神知道吗?

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哪个银行

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不是银行
是一家property finance 公司
http://visionpf.com.au/home-loan-reducer/#start




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低的不敢相信。比定期存款利息还低。

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看了一下,就是低利息自住房,然后高利息投资房,说白了就是用投资房来抵自住房的利息。

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这是loan reducer 你的投资要还多很多

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那其实蛮好的啊 税务 优惠呢

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没有免费的午餐,如果这种成主流了,4大可以关门了

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如果成为主流,后果就富人更富,穷人更穷。

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怕是 天上掉馅饼了

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就是把投资房和自住房绑起来,把自住房利率降到很低,把投资房调到很高,方便负扣税用的

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听上去很不错啊

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新闻也报道了 投资房贷一定要40万+才有1.9%

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投资房利息多少?

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广告上说是6%,自住2%

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税务局规定此类产品:自住房利率不低于央行利率+0.5%,投资房利率不高于央行利率+4.57%

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楼上正解。

看似省了税钱,但是上贼船容易,下贼船难,而且卖房的时候会被狠狠宰一刀。。。

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抵扣方面ato未必会承认

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How

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唯一的问题就是这样的投资房贷款ATO 会不会承认了

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为何被宰?

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有新意

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税务局的相关private ruling PR 2017/6 有详细解释这样的投资房贷款如何算抵扣

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... AT%2FATO%2F00001%22


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这么好的交易咋就不行呢,反正大字辈们不是说不会涨息只会涨价吗?

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现在的那些基金是不是也是如此

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