看到广告说2%自主房
但是要有一套投资房
两套房子要一起贷
哪个大神知道吗？
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哪个银行
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不是银行
是一家property finance 公司
http://visionpf.com.au/home-loan-reducer/#start
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低的不敢相信。比定期存款利息还低。
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看了一下，就是低利息自住房，然后高利息投资房，说白了就是用投资房来抵自住房的利息。
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这是loan reducer 你的投资要还多很多
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那其实蛮好的啊 税务 优惠呢
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没有免费的午餐，如果这种成主流了，4大可以关门了
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如果成为主流，后果就富人更富，穷人更穷。
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怕是 天上掉馅饼了
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就是把投资房和自住房绑起来，把自住房利率降到很低，把投资房调到很高，方便负扣税用的
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听上去很不错啊
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新闻也报道了 投资房贷一定要40万+才有1.9%
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投资房利息多少?
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广告上说是6%,自住2%
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税务局规定此类产品：自住房利率不低于央行利率+0.5%，投资房利率不高于央行利率+4.57%
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楼上正解。
看似省了税钱，但是上贼船容易，下贼船难，而且卖房的时候会被狠狠宰一刀。。。
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抵扣方面ato未必会承认
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How
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唯一的问题就是这样的投资房贷款ATO 会不会承认了
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为何被宰?
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有新意
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税务局的相关private ruling PR 2017/6 有详细解释这样的投资房贷款如何算抵扣
https://www.ato.gov.au/law/view/ ... AT%2FATO%2F00001%22
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这么好的交易咋就不行呢，反正大字辈们不是说不会涨息只会涨价吗？
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现在的那些基金是不是也是如此
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砖家，你的第二条真是个天大的假设
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