投资房fixed到期三个offer ,请问哪个offer 比较好呢
投资房 loan amount = $450,000
一共$45万
以下三个offer 都是 P & I
offer 1 with existing bank: 2 year fixed
P & I 2 year fixed: 4.01%
offer 2 refinance: 2 year fixed
P & I 2 year fixed: 4.09% with $1,250 cash rebate
package fee: $395 p.a (first year waived)
offer 3 refinance : variable
P & I variable : 3.99% no cash rebate no package fee with offset account
请问哪个offer 比较好呢
4.09% 和 4.01% 都是两年 fixed
$450,000 贷款， 0.08% 差$360 p.a.
$1,250 rebate - $395 package fee - $ 360 = $495
是不是选高的利率4.09% 比较好呢
谢谢，麻烦了
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请问 offer 3 是哪个银行的
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westpac
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请问offer 2 哪个银行的
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4.09应该是CBA和NAB，不过NAB好像没有Rebate了现在
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offer 1 with existing bank: 2 year fixed---CBA
P & I 2 year fixed: 4.01%
offer 2 refinance: 2 year fixed-------WESTPAC
P & I 2 year fixed: 4.09% with $1,250 cash rebate
package fee: $395 p.a (first year waived)
offer 3 refinance : variable-----WESTPAC
P & I variable : 3.99% no cash rebate no package fee with offset account
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同问
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如果是2，CBA取消贷款的手续费是多少啊？
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我觉得你可以拿着WESTPAC的offer和CBA谈再降一点，这样你也别换了
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本神银行的就不错啊，可以请问是哪个银行吗？多谢
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cba
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cba
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我已经试过了，因为是investment loan ， CBA不肯了，4.01% fix 2 years
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no cost
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westpac 给$1250 rebate, 但是去除年费，还有利率比cba 高一点，4.09% VS 4.01% 所以有点纠结
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要是我，我就不动了，DISCHARGE也要钱的，300多好像，实际上没优惠多少
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好的，谢谢
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楼主你计算里面忘了 higher interest rate = higher deduction
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要不要问问其他小银行啊
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