澳洲抠脚大叔:实用消息!NSW house房源将减少,有价

在澳大利亚地产投资





最新消息:2018年7月NSW将执行新的建筑设计方面的条例(SEPP2008-Amendment 2017)!大幅降低开发与DA审理要求!!!!
400平可以盖duplex!  出现新型房型(上下duplex 与四个或联排的房型)

有兴趣的自己查,不贴连接了。 估计7月前house会有抢的现象(特指有潜在开发的投资房)


抠脚大叔:转门给你实在的消息!

评论
请问抠脚大叔为什么要抠脚?

评论
其实我只想知道,抠脚大叔为啥喜欢抠脚?

评论



歧视啊?被吓得赶紧删除了

评论
推出“豪宅”型房产开发。类似一个小unit了 600平就可以了。

评论

确实,查了一下,优质区房源在减少。而且要价已经发生变动。

评论

抠脚大叔完了, 要去小黑屋抠脚了

评论

歧视啊?被吓得赶紧删除了

评论


评论
楼主是 哇哇哇的兄弟吗?

评论
这个大叔和大胸妹是同一个人吗

评论
谢谢lz分享

评论
容积率改变?

评论
400平米那个暂时没卵用因为还是得听local council是怎么要求的

不过没准council将来也会把规定更改 那样就真的产生巨变了

评论
每个Council规定不同,这种都是没影的事

评论
duplex对市场供应量的杀伤力远远比apt小。如果因此减少apt的开发,也是不错的利好。
不知道葫芦里卖的什么药。没有apt供地了?不再需要那么多apt了?duplex需求增加了?



评论
要买房快来西南 最近出了很多破房 符合要求,每周都在增加^_^

评论
现在就是希望subdevision的unit能变成house.

评论
上礼拜看的duplex中介刚打电话来,降价10%

评论

明白人

评论

反正怎么都是房价涨就对了
要不怎么传销屡禁不绝呢
太多人擅长自我催眠了

评论

估计邻居要哭死了,上个月刚把他那块640平米,20米frontage,10分钟步行到大商场,方方正正的大平地给低价抛售了,那个中介真是个SB。低价购入的那个人开心了,我真是恨自己贷不出款了,不然直接找邻居就拿下了,妥妥的盖4个3房units啊,这都是命啊。

评论
最近都在说这事,关注下

评论

小白问一句,这个改的不是CDC 的条例吗?为啥还要Council 批? 他俩规定原本就不同把

评论
先把情况搞清楚了再激动不迟

评论

这条例里写明了最小面积要看council的规划,如果没写则为400平米

评论

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...