216 Burwood Highway, Burwood, Vic 3125
https://www.realcommercial.com.a ... c-burwood-502756326
Deakin大学对面的一栋两层学生公寓，位置还是不错的，土地面积600平米左右，RGZ，共14个Units，每个Unit面积22-24平米不等，Annual Rent Income $130,500
1.9M起拍，3.105M落槌，Yield 4.2%，竞争还是蛮激烈，买家是个华人大叔
这个价格比楼主预计的要高一些，正常情况下整栋学生公寓的Yield在4.8-5%比较合适，Commercial Property这些年一直都很稳定，利率涨跌对物业价格的影响不是特别大
评论
有钱人
评论
这价格呵呵了
评论
还不如买块1.3的地。开2套4房Townhouse分租回报率高。
评论
嘿嘿 我也那么觉得
评论
每年4%的利息就差不多抵掉income的收入了~别说如果涨到8%的利率了~图的啥~？
评论
都是大拿啊！进来学习了！更有动力了！
评论
13w is including gst, pay 10% to ATO first
评论
也许人家是当生意来买的，13W可以减去成本...
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联