求助各位大神，如题，投资一房公寓，看看将来升值哪个区比较看好？
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st kilda > Bentleigh > South yarra
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South yarra>St Kilda>Bentleigh
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South Yarra
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St kilda或者south Yarra
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st kilda或者south yarra
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South Yarra
要啥有啥，生活方便，商业发达有就业，几个火车站进城方便。
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南雅拉第一
沈秋达第二
本特雷第三
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bentleigh不考虑
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我感觉south yarra好过ST kilda bentleigh的公寓房就算了吧
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1房公寓 还是在墨尔本有什么投资价值 你9折买的别人settle不到的楼花差不多
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墨尔本的1房公寓还是算了吧
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3房公寓价格合适 最具投资价值
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墨尔本的公寓 算了吧。。。。。
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Bentleigh现在价位不高可以捡漏。
South Yarra 市场很火价位高，但租客好找租金高。
St Kilda的地铁建好之后房价会再涨的，要等至少五年吧，这之前估计会在搞基建，影响交通的。
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现在往外转楼花的太多了
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south yarra>st kilda>bentleigh
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谢各位大神，因为资金有限。看来south yarra还是比较热门
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墨尔本买公寓楼？这可不是悉尼啊，劝你别跳火坑。:)
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对 south yarra学校特别多 很多私校 租房的家长不少 那里的house太贵 公寓均价一万多 出租也容易 本身也很方便 吃饭购物公园
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我说个逻辑吧，你看看有么有道理。
位置上看 south yarra是最好的，domain有过2次各区拍卖，比较符合鬼佬的口味，south yarra不是第一就是第二，所以受欢迎程度是非常高的，而且你去过了也感觉很不错，适合年轻人或者半退休人的状态。
所以south yarra的公寓不愁没人住。
问题是没多少人会去买，因为大家享受的是那里的生活模式，而喜欢这模式的人刚好不是购房的主力。所以涨幅不乐观，要是你看重的是增值，劝你三思。
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墨尔本买公寓，我只能祝你好运了
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一房公寓没看出有什么保值的空间，还能有升值空间？
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多谢各位大神了，分析的都很有道理。无奈资金实在有限，只能买一房公寓，而且现在西南区的别墅涨的也非常厉害，而且投资的话，土地还有每年的土地税，感觉也不是很划算，所以暂时还是考虑公寓。
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SOUTH YARRA 生活方便 各种配套很完善 唯一的问题就是公寓供应量很大，挨south bank又那么近。
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墨尔本投资公寓感觉也还可以啊，前几年负扣税可以省1-3万，这样价格就等于少了1-3万，然后租金高，回报能到3%一年？具体能否赚钱要拿数据说话。
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墨尔本公寓的升值空间可能不太大，租金应该还蛮稳定的，我这有380 Melbourne的资源，一房250万，楼主感兴趣可以私聊
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