例如：The Reduce Home Loans；Loans.com.au之类的，利率都很低，就担心会不会找他们贷款后利率就忽然给你升上去，或者别的隐形费用高。有没有人用过或者接触过这类贷款机构的？谢谢！
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这些机构大多来自海外美元，加息后利率能不高么
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加息的话不是全体加息吗？
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加息不清楚，但是有些会交1%或者1.5%额外的费用，具体你应该提前问清楚。
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这两家都很靠谱，我都用过，这么多年来始终低于四大很多。
难度在于，要自己申请，而且因为利润低所以风控紧，材料审得比四大严很多，同样收入能贷出的总额也少几万。
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收入还房贷无压力的话，这两家的房贷申请还是很容易的。连家门都不用出。
网上申请，把要求的材料都手机扫描提交上去，再约个时间上门估价，房贷很快就批下来了。
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请问，这种非银行机构是不是就不会给broker佣金了?我之前有找过broker做过四大的预批，如果换成上面这两家的话，还能找我的broker做吗？还是只能自己申请了？谢谢！
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只能自己申请的，因为这几家最便宜的房贷，Broker没有佣金。
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而且他们俩是不是之前和各项条件满足下买投资房可以全款？
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一般情况不行吧。
我能想出的唯一的贷出100%的可能性是你把自住房和投资房一起作为抵押品给loans.com.au
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没有你想的那么复杂，现在broker也会接非银行机构的case的，收费是看case难度不同的个人情况可以申请的贷款产品有不同的要求，一般要求越松的利息和申请费相对会高一些，如果是正常的情况，基本就和银行差不多甚至可能更低利息了。有什么需要可以私信我。
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今天也看了一下这两个公司，利率不高，就是怕进去容易出来难。以前用过另一家小贷款公司，那时候有五年转贷限制。感觉几年下来，差别不大，
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请教一下为什么出来难？
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原来五年之内出来有罚金。 所以说出来难。现在好像没有了。当时还有一点是，每次降息，新的地利率只给新客户。老客户要么不减，要么只减一部分。心里不爽，但是也不能老转贷吧。
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