澳洲卖投资房,买家要求21天周期做building inspection

在澳大利亚地产投资





买家要求21天做building inspection,而且,如果发现问题,小定还要退给他们,这合理吗?不是过了冷静期就不能退小定了吗?

另问:这房子的社区相关费用付到7月份了,如果六月初settle,如何把费用拿回来,需要在合同里体现吗,还是律师后期处理?另外,租客欠付的水费怎么办?

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市场好,你是老大。市场不好,买家厉害。

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房子在Perth还是达尔文??

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布里斯班

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in Sydney no these things

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怪不得,要在悉尼,你是他家大大大爷

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我在悉尼,只有3天做检查,而且不能退

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问题是合理吗?哪怕布里斯班,这种要求很普遍?

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在悉尼现在都没时间做inspection

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在悉尼,有时候连building inspection都没机会做,房子就被人抢了。

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我个人是不会同意,inspection就一小时的事情,要21天应该是去做其他事了

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直接PASS,说NEXT

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过了冷静期不是不能退小定,是没有“问题”不能退小定。问题取决于合同怎么写。

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这得多烂的房子,布里斯本也没这样的

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布里斯本很快就会疯涨的。买不起悉尼投资,肯定都买布里斯本

告诉买家,要买就买,不买滚蛋

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买家还要求今天要见到签字合同,如果是我我坚决不同意卖给多别人苛刻对自己宽松的买家!可是不是我的房,我老公要卖。

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如果是我,不会同意。
21天太长。如果找借口,还要退小定,太夸张了。

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21天。。。。布里斯班还是买方市场么。。。

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我上次卖房就同意了,搞到最后他们因为building inspection里的一个小事而后悔,我只能退小定。
问题是那种折磨很讨厌,拖了你三个礼拜还要重新开始。
不过我最后的卖价比之前的还高,所以有点安慰啦。
你可以说只给两个礼拜么。

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也是布里斯班吗

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对啊,不过那是13年底的事了。
后面那个我就只给了两个礼拜。

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你的律师应该知道什么样的period合理吧.
这边 sydney 的人已经没有building inspection这事了.

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律师根本没提这事

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不合理 ,最多7天;

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换买家

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qld 14天 inspection 21 days 贷款。
你不卖他,下一个买家也一样

我刚买的贷款和inpection都是21天
setle前房东修好灯泡,和泳池漏水

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跟律师商量啊。
给他们钱不就搞这些的吗?
要这也不能给点建议。
你最少也让上的人知道是哪家那么没用。

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是滴,以前就没想过这事
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