澳洲摘选: 澳洲财经 澳买房差区名单公布

在澳大利亚地产投资




在最差购房地区榜单National Dirty Dozen上,澳洲每个州都至少有一个地区上榜。其中新州和昆州各有3个地区为风险购房区。

新州:

悉尼巴拉玛打(Parramatta)被列为购房风险区,虽然该区域有较好的发展动力、基础设施和就业机会,但市场一度供过于求,房产交易活动减少。

此外,悉尼内城南部的公寓市场也存在风险,包括马斯科(Mascot)、涡拉溪(Wolli Creek)、滑铁卢(Waterloo)和泽特兰(Zetland)等,这些地区的房产销售量出现剧减。

另一个上榜地区是悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park),这里是悉尼房市表现最差的市场之一,不仅销售量减少,空置率也是悉尼大都市区域内最高的




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都是大力发展的新区,移民来填满

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奥运村那个地方真心差

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哈哈,我才发现,居然刚买了一套悉尼房市最差的区

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那也没降价

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目前布里斯班大都市区域内有9个城区被认为购房会存在风险。
其中包括CBD,空置率接近10%;南布里斯班(South Brisbane),空置率为8%;此外,毅力谷(Fortitude Valley)、袋鼠角(Kangaroo Point)、凯尔文格罗夫(Kelvin Grove)、米尔顿(Milton)、鲍恩山(Bowen Hills)和汉密尔顿(Hamilton)等的空置率均在6%左右。
昆州另一个上榜的地区是伊萨山(Mount Isa),该地区的房市依然处于低迷状态,其中的孟席斯(Menzies)、派尔尼尔(Pioneer)和迈尔安德(Mile End)等一个季度内少有房产成功出售。
第三个上榜的是一些资源型小镇。包括罗马(Roma)、米尔斯(Miles)、旺多安(Wandoan)等西南部小镇以及昆州中部的克莱蒙特(Clermont)和科林斯维尔(Collinsville)等。

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我自己在South Brisbane居住,真心觉得这里住的蛮舒服的。或许是因为近两年布里斯班公寓建的太多了。

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马斯科(Mascot)、涡拉溪(Wolli Creek)、滑铁卢(Waterloo)和泽特兰(Zetland)

这几个区主要是公寓成堆。

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我在差区的房子都可以租1000一周,65万几年前入的,好区脸红吗?

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澳体还是不错的,长期规划看好,这种分析文章就是放P

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65万租金1000刀,脸到不红,眼红死了。

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奥体?LZ连节选文章都节选都选错了吧原文讲得是奥体周边

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差在哪了?

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滑铁卢(Waterloo)

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去年来悉尼旅游顺便看看投资房, 被中介拉着去Olympic park, 一直给我灌输这里发展的潜力, 说Paramata 的城市发展概念。

实地看了一下,幸好没有买。  

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Zetland 和 waterloo 销售量下降是因为大的楼盘在前几年都卖完了啊

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大家手里撰着现金,3-4年后市场上卖房的成堆,到时候现金为王捡便宜的买入吧

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竟然没有green square? 墨尔本的呢?

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19年底,房价会涨。以此立贴。

不要问我为什么,因为我瞎说的。

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没墨尔本

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奥体附近如果公共交通能跟上就差不多,现在city的轻轨还没建好,西边那个更悬

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