租客拖欠一个月房租逃跑 现在现招租客 已经损失一个月房租 买的是terrri 的保险 有房东遇到这样的事情吗 想从保险要回点损失 需要提供什么材料吗 房子自己管理 不是中介 谢谢大家
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就和保险公司就行了，他们会告诉你怎么赔
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尽快联系保险吧。回头可以分享一下赔偿情况？
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跑了就不错了。 有保险报保险吧。 就怕那种不付房租也不跑的。 下次选租客的时候还是要严格点。我的意见是先小人后君子。 选租客一定要严格。 如果感觉不好的绝对不要。 这样能降低点风险。好的租客都可以考虑降低点租金。一个星期10块钱一年才500
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如果欠租还不跑，那才真叫头疼。
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(⊙o⊙)…
如果委托中介管理，房客就不敢欺负房东了
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一样的，无赖会怕谁
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那个。。。lz 有找中介管理吧。。。。一般的landlord ins 不赔非专业中介管理的房子的。
如果有中介管理， 直接丢给中介就好了， 给点压力， 如果中介要收钱帮你lodge， 呵呵 直接换。
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保险公司怎么回的？
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terri 管自己出租的损失吗？
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投保的时候你应该填表了告诉保险公司是自己私租，他们既然收了保费就应该理赔的。
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U needa pay the excess . And then ur premium goes up after
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抓着他移送警察局
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how much is excess?
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wrong.
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这种事情真伤人。
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1。Terri 接受自己管理的出租房保险， 只要你买保险的时候据实说明；
2。我的中介只出示了LEDGER 和证明，索赔还得自己和保险公司沟通；
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terri scheer 的确有保险能cover 自己出租管理， 不过中介管理和 自己管理的policy 貌似是有区分的。 价格也不同。
Terri Scheer 其实对于中介来说是很容易lodge的，所有东西中介都可以签， 我好几次lodge 都没电话通知owner 就写了邮件通知， 有些owner 还以为租客一次性把租金交齐了。
而且出租房tenant default 也有一部分是中介管理不善的责任。 他居然这样丢给你了。 你可以说你会lodge 问他们能帮忙不， 如果他们拒绝或者收费。 其实换中介也无可厚非。
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哎 闹了几个月 终于要走人了 谢谢大家 已经找了中介 赔点钱长知识了
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如果手头过得去，还是中介管理好。
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如果欠租还不跑，那才真叫头疼。
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terri的保险挺好的。之前房客欠了3个月房租。中介几乎都帮我claim回来了。
已经做好不赔的打算，因为买保险的时候房客已经欠租了，按照他们的policy租客是不赔租金，只赔租客损坏的。
中介帮我准备了几十页材料据理力争，最后成功claim，拿到terri赔款的话差点都哭了。
所以得出一个结论，找一个靠谱的中介绝对比自己管理省心一万倍。
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求中介名和property manager大名！
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欠租不跑那才叫头疼
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求中介名和property manager大名
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请问保险公司赔付租客没付的租金是不是都要减掉excess的费用，一般至少市¥500 刀？ 对吗？
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你没有bond么？
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