澳洲(墨尔本)刚换了投资房的厕所的折叠门和一个卧室

在澳大利亚地产投资





一直觉得原来投资房的厕所门不舒服而且容易坏,式样和材料比较老,为了房客住的舒服 还是决定整个换。

请了专业木工来做,来的很早,早上7:00准时到了
简单寒暄后开始干活(之前来测量过定好了新门)
本想换个门比较简单,还打算一会回去睡觉,没想到还是挺费时间的,要先把原来的旧门和轨道和边框拆除,然后新门要按实际尺寸再切割 还要门两头打洞定位轴,切割新轨道安装 切割新木头安装边框,里外安装把手,安装定位弹簧。。。弄完后还帮忙换个老化的锁芯换成新的,整个干了2个小时多,连门 锁芯 边框木头把手材料加人工收了180,个人感觉很熟练活很细,工具也很专业,清一色dewalt 和aeg。
旧的门
door2.jpg

新的门
door3.jpg

旧锁芯
16.jpg
door.jpg


反复检查试了下 ,弄的很靠谱,门也很厚实。


困的我,补觉去了

评论
我浴室的洗脸盆的龙头,双开水的换成一个的龙头,花了450 ,刀刀是血 。好想点没有。

评论


其实双开也挺好的 修理方便。 就是式样老点 水工要改管肯定不便宜了 不过吧早改也好,人工以后是一年比一年贵,尤其现在那些小孩 几个家长愿意让学吃苦又没面子的蓝领

评论
不贵啊,门漂亮了,地板和柜子就

评论

请问新门多少钱?

在悉尼吗?能否站内短信师傅的联系方式?

评论

一个小时的活,450狠了点。

评论


投资房,耐操就行;洗衣房和厕所用地革挺好的耐磨防水。 yyj.jpg 已经换了新的油烟机了,地板还挺新不用换,等租客划的多了整个换防划防刮地板

评论

要不水管工蓝领收入前二呢

评论


在墨尔本,没问门多少钱 ,我估计四五十肯定要的加他又去新的锁芯锁片和边框木头花了30,我估计2个半小时刨去材料也就收我100出头点(还包括两趟上门和一趟去帮您的油费),比搬家收费还便宜的木工

评论

真好,可惜在墨
悉尼也有就好了

评论

我大悉尼想便宜也不行啊,房价高消费高,压的那些tradie不狠不行啊,墨尔本也不如以前了,不过运气好还可以找到

评论
便宜!我是想换抽油烟机、烤箱、洗碗机,是自己买了请人装还是店里包安装?

评论
这还贵, 现在的华人客户真的很难伺候

评论
如果你是来打广告的可以理解, 如果真的来问180贵不贵我就呵呵了

评论

木工还用在这打广告?

评论

我说贵了吗,不要乱下定义

评论
留个师傅联系方式吧

评论

留给需要的朋友,你要说打广告也可以,因为我觉得这鬼佬人实在,活靠谱,价格也很好。

评论
麻煩短一個聯繫方式
我也想找人修下

评论
求私信

评论

哈哈

评论

已短

评论

自己换了30刀, 水龙头价格

评论
这种东西 有空其实自己换。 没空 无论什么活 上门服务了一下 200以下基本都是合情合理的。。

评论

我也真心希望是 ,这可是个发财的好行当。

评论


得有整套木工的工具,买好的也够修几回了。也不是经常坏。投资房多自己又有时间和handy的话买套还值

评论

这个多 可是不止几套的问题
这东西一般是building movement 和天气温度湿度造成的。 虽然常见 但是也不是那么常见的问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...