如题. 准备成交卖掉的房子,结果律师打电话说银行要我们还两套房子的贷款.
但是我们只卖一套呀. 该怎么办?
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奇怪，为什么会这样？
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被银行追债？
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你另一个房子是按投资房放贷的，你卖了一套则显示你以后无租金收入了，所以自住房的房贷可因而减少，应该不是全还两套房子的贷款。
你卖房前就应向银行了解卖房对房贷的影响，做到心中有数。
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你另一个房子是按投资房放贷的，你卖了一套则显示你以后无租金收入了，所以自住房的房贷可因而减少，应该不是全还两套房子的贷款。
你卖房前就应向银行了解卖房对房贷的影响，做到心中有数。
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现在还是直接找银行问清楚吧
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是不是另一套房首付不够，拿这套房做了抵押？
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最有可能的情况，你两套房子是cross collateralization的，也就是说，你当初用了第一套房产的Equity来支付了第二套房子的首付，两套房子绑定在一起了。你卖掉了第一套，第二套的Value过小，无法承受目前的贷款总量，导致贷款比例过高。建议你联系银行，要求对剩余房产做Valuation，并且只Discharge一套房产。
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你说的这个原因不存在。
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谢谢各位回复.已经打电话给银行,应该是他们误解.他们处理问题不专业.
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应该个贷款都在两个房子的title上面注册了，银行要release title，那么mortgage要pay off。联系银行，不然可以重做贷款或者让银行调整注册在房产title上面的贷款
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是不是因为两套房子的贷款绑在一起啊~？
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❓
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两个房子的贷款绑定在一块了，没卖的房子还够评估价的20%就行了。
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谢谢各位答复.现在银行要求剩下的房子必须锁定更多的钱, 不然的话需要重新评估贷款.
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