今天去inspection了一圈。感觉想在65万之下拿到首次置业的印花税减免很难，看到的65万以下的二手房都破破烂烂的。
悉尼越来越大人也越来越多越来越杂。有点想去别的城市看看房子。
现在QLD75万以下新房有2万补贴，有点想去买50万以下的新 一室一厅，免印花税+2万补贴。
Brisbane不是很了解不知道有什么区域推荐？看大家都说city楼花崩了什么的，这个时候接一些转手的合适么？Realestate上Brisbane CBD的租金回报好像很好，但是capital gain-1.9%…… 目前想的是买个city的一房做airbnb或者直接人搬去Brisbane发展，逃离悉尼……前几年考虑自主，等首次置业的福利享受完了还可以有余钱买个house。
我主要关心的就是Brisbane city的公寓能不能接？ 看着怕怕的
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反正我知道的Brisbane市中心的房子都租不出去。你如果真的想换个城市还不如去墨尔本，那里房价低些，就业计划也还可以。
Brisbane是市区是漂亮的，就不知道工作机会是否多。反正我身边的朋友买那里做投资都后悔了。
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三思
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谢谢你的意见。就是觉得猫本太冷了……
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先自主然后希望有正现金流吧。不过1楼现在说得我有点虚
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很快你就会后悔
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搬来布里斯本，没问题。直接买House，不要什么公寓。
布里斯班工作并不难找。当年从悉尼裸辞，一路驾车北上，开车的时候都接了好多面试的电话。到达布里斯班2个礼拜后，就开工了一份Qld gov contractor 工作，2个月后跳槽，换成了ASX 50 的Perm 。薪水还比在悉尼高一大截。
生活质量，在悉尼的时候是屌丝，每天挤火车，挤都挤不上去。 搬到布村后很幸福，开着自己的车上班，很多parking，house 很便宜。
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拜拜大神。
那请问有什么推荐的区域买House吗？谢谢
想拿首次置业补贴的我看新的house&land都不是很舒服
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布里斯班只有便宜才会有人去 ，所以价格起不来
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三年前有一波投资布里斯班，当时都说悉尼太高了，不再适合投资，布里斯班好。后来发现瘦死的骆驼比马大。
现在的言风和上次类似。
很多人都是买不起悉尼才考虑墨尔本或布里斯班，这个思路本身或许就是陷阱。
还是先考虑哪个地区最有升值潜力及最抗跌，根据自己的风险偏好做过选择，然后在该地区投资买得起的房产。
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楼主买房明显就不是为了投资吧，房价被炒到这种地步，年轻人难以承担，选择离开也是很正常的决定吧，以超出自己能力的范围去借贷高位接盘，跟风炒作，我感觉完全就是赌博的行为，而且我也不觉得高房价是有些年轻人选择离开悉尼的唯一原因，有的人可能本身就不喜欢悉尼那种嘈杂和脏乱，比如我。
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楼主说是自住，实际心怀投资。否则直接到布里斯班找到工作，再租房，再买房才是正路。
人在悉尼两眼一抹黑到布里斯班买首置业，然后再考虑工作移居，基本属于错误逻辑。是被悉尼高房价刺激了一下，冒发出了不理性的想法。
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布里斯班肯定不能买，首先一点就是那边的经济体制非常落后，还停留在传统经济层面，这是它房价一直不涨的根本原因；其次，捡漏的话都是开发商不负责任的楼盘，如果开发商对楼盘和地段有信心，他们自己就退还买家10%了，开发商自己都没信心的盘，你干嘛去接盘呢？；第三，你要考虑到后代的发展，你从北京搬到东北，但你的后代想回北京就太难了，悉尼和布里斯班就是这个道理。65万的预算想买House没什么选择的，你应该想好自己到底是自住还是投资，如果投资+House只能看看悉尼西北了，公寓的话如果投资就只能买好地段的一房，自住的话看你对学区有没有什么要求了
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澳洲是联邦制。悉尼和布里斯班都是各自的首府，大家平起平坐，悉尼并没有什么政治优势。
中国全国各地的资金都要来支持北京，可是昆州的钱可不会支援悉尼，倒是悉尼的钱要来支援昆州。
昆州政府奉行昆州优先政策，非昆州本地的企业都要靠边站。不符合昆州利益的政策，昆州政府照样不执行。
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眼前如果要买房子，首选墨尔本，便宜还能持续增长，
其次选阿德莱德，更便宜而且稳定增长，贷款买房也能产生正现金流，
再其次选珀斯，感觉差不多可以抄底了，
再再次选悉尼，最高密度人口，最顶级豪宅所在地，只是眼前的房价太高了
最后才选布里斯班，
真正最后时霍巴特，不要看它现在升得可以，跌的时候吓怕你，历史记录就是这样
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布村公寓最好不要碰，虽然数据并不难看，但是你不降价别人也不买不租，互相憋死。
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过来布村就不要买公寓了 很多house and land可以选择
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悉尼永远是悉尼 澳洲没有其他城市可以取代 短期的下探只是为下次跳跃积蓄能量
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换作是我，买猫本投资增值，租布里斯班享受生活。全世界来悉尼猫本接盘的人太多太多，布里斯班差些。
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谢谢大家积极回复。我会再看看考虑考虑的
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布村要买house 鉴定完毕
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还是来住过再决定吧。完全两个世界两个国家。
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