在考虑买DHA的房做长期投资，优点是省心省力，但管理费高。望有经验TX给些意见。谢了。
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省心省力肯定管理费高。自己租就没管理费。丿
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看了很久，一直下不了决心。DHA的房子都是批量生产的，以后好卖吗？
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算了一下，净回报大约3%-3.5%。 是一种适合长期的（如10年以上）低风险低回报的投资。如果十年后原价卖出相当于在银行存了个定期存款，如高于原价卖出则有额外的收入。本人相信长远来讲各地的房价都应该是向上的。
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求科普DHA
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See this:
https://www.dha.gov.au/investing/buy-a-property/property-search
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在悉尼的就没必要 很多人都说了 不会考虑
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这是租给部队人员的房子么？》
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my bank does not offer loan to DHA house at all
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>管理费高
管理费 includes all the maintenance services.
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请问是哪家银行？
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HSBC
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do you know which bank offer the loan?
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Sorry don't know haven't bought dha property but won't try HSBC thanks for sharing
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I am with HSBC all the time, so I asked them if they do this DHA loan, they said no, I also asked they do loan for Rental scheme property, they said no
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我想风险在于万一出事银行不能将租客赶走重新拍卖
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Are you a PR?
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不只管理费高，
房价本身也相对高出不少
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yes, citizen
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管理费是不高的，除DHA外，还没有别的中介敢以这个价来提供这种质量的服务。与DHA打多交道后，就会明白为什么只有他们才可以做到。
价格高些是真的，DHA房产不是合适任何人的。what you paid, what you get.
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May i ask why?
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HSBC does not want to do business with DHA property... that is their policy.
it doesnt have personal loan, commercial loan as well
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对的。DHA的合同期限是无条件的。
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HSBC 最啰里啰唆，密集型单位不贷、小单位不贷款，现在连dha的也不贷款？！
都不知道他们做什么人的生意。
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I know, if anyone let me know who else can loan DHA , I will apply
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很多的 。commonwealth bank, nab, bank west等等，都接受dha property的home loan。
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Suncorp也可以
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hsbc doesnt care
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我稀饭DHA的房子啊，现在就是他们的房东，虽然管理费高些，可是省心。经历过其它投资房空了三个月找不到好的房客，你会知道有人肯一次签5年合约是多么美好的事情，而且从不赖房租，搬出前帮你换地毯刷墙壁...... 太爱他们了！
当然，你不可以中途把租客赶走，却也可以连租客一起卖出去，也算可以接受了。至于房价，贵买贵卖，便宜买便宜卖。没说的。如果你便宜买，DHA租期过了，可自住可按正常市场价卖，更好，不过那就是长线投资了。
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