澳洲出租房窗户的玻璃被风吹破了是谁的责任

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出租房窗户的玻璃被风吹破了是谁的责任,应该是租客忘记关窗户,是租客出钱维修还是房东维修,谢谢。

谢谢大家的及时回答,我心中已经有答案了,也和租客协商合理解决了:)


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是風的責任

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不是搞笑,希望有个合理解决办法

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房东

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房东

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房東

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租客忘记关窗户也是房东的责任吗

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租客忘记关窗户也是房东的责任吗

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房东保险的责任,没保险就是你的责任。所以要有负扣税,否则除了土豪基本没人愿意当房东

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房东。租金也不是那么容易拿的,每年各种七七八八维修费真是惨痛!

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保险是有的但是修玻璃的钱应该比cliam 的钱少。

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你应该在合同中规定租客不许开窗户。

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问题是你有办法证明租客没有关窗户导致玻璃撞破吗?

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房东啊。就不说没关窗户啊。就说风大,刮起来东西了


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房子买的早现在是正收入,没有负扣税,只能出血了。

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  所以我都欠点尾款,就是为了防这招。反正I/o有的好用了

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因为房子是你的,房子上的窗户,门,等等设施都是你的,是配套设施,租客租的是应有完整功能的这套房子,出租后这些东西的使用权和使用功能都归租客。简单说,合约签好,租客给你租金,租客就是老大了,谁付钱谁老大,他付你的钱就是付的这些功能都应该健全的钱,所以坏了房东倒霉催的,就得修。再倒霉遇到个没钱的弱势群体,到时候房租不交,房东赶租客都赶不走,社区,center link ,中介,警察等等都会来做你的思想工作。。。。

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房东修好后再找保险公司赔偿。

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如果你不能找风算账,又没有在合同里面写明不准开窗,你说改找谁呢?

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没有这样搞笑的,人在家当然开窗,但是基本常识是出去要关门关窗。澳洲没有办法,基本上是保护租客

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澳洲没有办法,基本上是保护租客,因为他们是弱势群体

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气不过的话等一波接盘侠高峰时都出手了,然后租最好的房子使劲操。

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虽然我也觉得你赔比较无辜,但是基本常识没有出门关窗一说吧,开窗通风很正常。

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租客还算好,快四年了,一直按时付租金,也很少要修东西。

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你这个算很好了,我这就没消停过,唉。。。。,不过周围有朋友更惨,遇到弱势群体,他还没用中介管,上court现在还没结果呢,和他比我这算小case了已经。

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房东付钱。其实没多少。税局会与你分担的。

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租客开着窗户也是合情合理的,没什么问题,所以只能是你运气差了,这个钱要你来付了

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是的租客算好的,还有很多所谓的被澳洲各种奇葩法律保护的“弱势群体”简直是大爷。所以中介的背景调查很重要。

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谢谢
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