九十万预算，不多不少，想在Carlingford high或者epping boys high学区内买套投资房，将来也不排除带孩子三口自己过去住，是Carlingford三房公寓还是marsfield两房th呢？新一些的公寓退税好一些，th比较旧，自己住也许舒服一些。请各位高人指教，分分送上，谢谢！
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marsfield的两房th才90万啊，怀疑中，，，，
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Carlingford三房新公寓90万，感觉选择的余地也不大吧
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是吗？我看才七十多万啊……
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是吗？我才开始看，还不太了解
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确认那是th吗
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是吧？
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估计你最近没在这片看过房。就这水平啊。楼主的看房范围和我差不多，我看了半年了。
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一年新三房公寓，总面积204平，东北朝向，成交价92万。
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一般成交价在80多万。好一点的，有潜力变三房的，能被华人推到110万成交。
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marsfield两房th呢？房价涨成这样了？我是没看房，才打算开始
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网上的价格都有水分？
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啥叫有潜力变三房？
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你看一下sold price不就知道了吗?
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这个房就是潜力三房，看看房子的户型图，你就明白了。
https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-124936822
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这个位置的房子好出租吗？一周能租多少钱？
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这个就是3房的啊。这个是有潜力的4房。。客厅可以隔出来
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打不开啊？
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一周580到650。
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妈呀卖好贵
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就这个价位
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你改成六房也可以。不过物业报告上就是两房。
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怎么看私信啊？
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你说的这俩区都不是投资区啊，没什么投资价值，经济形式以传统经济为主，而且比较单一
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说的好深奥啊。哪里是投资区呢？我主要还想考虑学校。
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Marsfields有啥学区？City of Parramatta现在还处于经济转型时期，区内经济还以传统经济为主，所以这个区很一般，如果你考虑学区的话这个council下属的Carlingford和Epping比较，Epping要更好些，因为Epping Local employment人数要比Carlingford更多，再加上未来轻轨中转站的规划，肯定是要比carlingford更有潜力的
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Carlingford的火车如果通车的话肯定大涨。
Hornsby如何？
epping好贵啊。
epping boys high属于mars field啊
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Carlingford不会涨的，你可以查一下这个区内Local employment的数量，在Parramatta city里都算是少的，你要是自住选这个区没问题，但这个区不是投资区，可能你就是想90万买个学区三房吧，那Carlingford可以，因为自住就看预算就行，但投资这个区差着还远呢，这个区的全新两房现在还有68万的，公寓太多了，Average household size一直是缓升，这说明council根本没控制好
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