近期发现不少风投基金的年回报期望是20％～30%。突然记起，地产投资论坛上有许多年回报超40％的案例，是风投的倍数！
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来听故事
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楼主具体说说。
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好像有道理的样子。。好的风投稳定return 30-40% 稳定 地产会是这样吗？ 来听故事
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“不少风投基金的年回报期望是20％～30%”
比如？
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这两个没有可比性
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担凳仔，坐定定
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19大期间，仍可翻墙？
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.co无需翻墙。
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哦，不用翻墙！符合党的要求了。
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好过做风投！
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是风投经理告诉我的，我建议他们多上地产投资论坛进修学习一下！
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同时投几个项目，风险分摊一些，可能回报会比较稳定。
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老司机
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投资房产变成困难群众
如何解套？
一位朋友两年前115W购买投资房，现在租金600每周，现金流不好租金太低，自己年薪10万，扛了两年吃不消了，如果出售目前市场价128W.继续坚持扛下去等牛市升值还是果断抛？最近行情不看好，困难群众貌似越来越多，投资房产果然是个技术活
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悉尼的？
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悉尼的，原来计划再去银行借点钱建个奶奶房出租，增加现金流，结果被狠心的银行拒了
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付扣税后每年大概贴6000？相当于目前房价的0.5%
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房产是小老百姓的最佳投资，要非常富余的人才会去投风投，作为多角化投资的一部分，投错了也不伤筋动骨，但万一不小心投到阿里谷歌什么的，就不是房产所能望其项背的了
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藏龙卧虎，30%的回报让大咖笑话
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你不能把债务忽略啊。。
这个债务可以不还了，那么收益率就是40%。
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那开公司卖公司这个收益率不是更高。
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这个要看IRR不是看项目全投资收益。IRR只看资本金收益，所以要提高资金的利用效率就应该提高杠杆。比如投二套UNIT，收500*2的房租。只要市场是上升的可以忽略债务。因为债务在你的房产上，房产在你的手里，所以不存在债务，而且还可以低税。只要保证你的现金流，有足够的钱还贷款，你的房租及时能收齐。
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哪有这么高的回报率呢
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高过百分之10的风投基金，基本都是庞氏骗局
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是风投经理告诉我的。
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