一位朋友两年前115W购买投资房，现在租金600每周，现金流不好租金太低，扛了两年吃不消了，如果出售目前市场价130W，目前状况，继续坚持扛下去等升值还是抛？
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最近行情不好，困难群众貌似越来越多，投资房产果然是个技术活
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2% 回报很正常
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扛不住就得卖，涨了也很难cover贷款的
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你是习总最牵挂的人
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能负扣税的才买这种，一般也要加一个正现金流负扣税的公寓组合。靠打工的就卖掉吧。
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现在就怕银行继续加息
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空军很与时俱进
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恰好看到这个
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2年前买的还这么差的回报，抛吧
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卖掉就再也买不回来了
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115w，周租600，现在130w，平均一年升值6%，这是2年前买的房子？
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扛不住了为什么还不卖？而且还有15W的增值:o
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关键看买在那里了
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悉尼西北某区
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利息也交了不少吧？
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15w 利息加stamp duty加agent费加capital估计是也就保本吧？西北house租金太低了，还是改unit吧！
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应该是house吧？那边现在待租的house不少，租金不易上去。
不过个人感觉随着西北线开通，人们对西北的了解增加，以及house供应的稀缺，house应该还是有潜力。
先现住apt和th的一代年轻人，不少还是梦想要买house。
如果是apt和th的话，建议抛了。
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房贷压力影响生活质量啊。。。。
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有本地收入负扣税没？如果建房40万，每年折旧也可以小一万。
没有的话的确比较辛苦。
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Lz不放点具体的information会被人说成空军的.
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房价不涨利息涨，过两年扛不住的会越来越多。
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115万的房子 600租金抗不住？？？ 一年最多也就贴一万多块钱而已
那当初根本就不应该买
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不知道是什么类型的房子，新旧程度，是西北新区还是老区。
如果可能，就在后院盖一个Granny Flat增加现金流。
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如果是悉尼的，卖！
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只还有5年命，爱干啥就尽快干吧，管TM的投资房，一切都有习主席牵挂！
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加息是必然的，可以固定利率2年
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