Berwick 火车站附近买了一套旧house四房1980建，大地一仟平米, 房子虽有三十七年，但原房主房子保养得不错, 房子内装饰材料都可以,搬入即可入住, 但因是court 边缘房，地形是前小后大,后面要盖房的话，要建车道, 原有的单车库须拆掉, 老婆倾向于＂买信封型"的house,认为这样的地才有开发价值, 买进八十一万, 老婆想去退掉, 我认为她会后悔, 意见不一, 大家对house 地型怎么看? 非要"信封/长方"型的吗？
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前小后大的地形是钱袋子地形，能守财，风水好
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墨尔本berwick81万？？
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太贵了?
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Berwick这几年涨了不少，大地house的中价位已经起来了
你老婆这点说的没错，如果以后开发方地会比钱袋子地价值高不少
地产买卖有的时候真的很难讲，这是一个愿打一个愿挨的故事
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能开发的地买方地 但是价格肯定算进去了的
不能开发的地，价钱差异不大的买大地
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任何地你想要在后院做开发难道不都要建车道？
如果你只拆车库就够一条车道的话，那不算麻烦
土地形状对开发价值有一定影响，方地一般来说更好是没错
但是更决定你的开发价值的是，这样的地形够不够你用足容积率，影不影响你的产出
找一个architect给你画个草图看看
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都对，corner block最好
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你这一退一买要损失多少钱
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10% 已付了, 要退那就没了.
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前小后大， 多赚啊。 你喜欢前面的地皮都浪费？
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谢谢大家，如图
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就冲这一点，还有啥好想的，难道扔掉8万不要了？
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coner block隐私差些
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是靠近哪边呢，如果是靠北边这个价就很值
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要开发，那也是将来的事, 目前房子还是可以应乎, 只是老婆责怪买了高价而买的地不是如她所想像的长方形, 要退掉我想想也是老婆的气话, 要退的话我先把老婆送去精神病院治疗。
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是北边呀
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楼主，这地形还可以啊，你改换老婆了
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哈哈哈, 不是我改换老婆, 老婆要休夫呢.
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那很好呀，往南的地方没这个地大也要60-70万，北边位置更好
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不过想开发或分地的话，门面宽点好，有些duplex townhouse对frontage都有要求
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要搞开发先把council的条款弄清楚 没个council都不一样的 前后开发比正常左右分地要求的地要更大
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订金都不要这么大方？
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前窄后宽的地形华人最爱，说是聚财
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保留原有房子要开发不太合算，只等若干年后一起推倒重来了。
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脑子进水了是不是？哈哈
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前窄后宽是聚财的，好风水啊
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前窄后宽的地形是聚财，那前宽后窄的地呢，风水如何？
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