在墨尔本。同样一百来万，是买一个大地三室的house 呢 还是两个各50来万的小地Unit呢？哪种更划算？欢迎讨论
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house
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unit 房租收的好
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看你其他收入如何。撑得住5－8年每年再贴2－3万或者有余钱放offset就house，不然就unit。
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House吧，有地会涨
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买house5-8年每年贴2-3万吗？是什么钱 怎么那么多？？？
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贷款80万，一年要还4万5（P/I），council rate、地税、水费、保险还要5千以上，一年硬性支出5万
房租收入最多也就2万5一年。旧房折旧算下来也没多少。
只还利息也就一年少出1万。还没还本金。
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看了一下远东/远东南100万能买到的的独立3房，刨去管理费一年也就2万房租收入……
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还有land tax呢。。。。而且三房大地都是老房子，维修费用可能会是房租的5%-10%
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只有一个房子自住的话不要交land tax 吧？
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地大破房， 不变的真理。
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house
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现金流过硬肯定买house啊
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HOUSE好
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