刚拿了PR，抱着占便宜的心态在看交付前转卖的楼花，谈了几个中介，房是挺多的，但是感觉卖的不便宜。看上的几个盘都是在楼花合同价上加了起码十万二十万在卖，卖的时候中介都是在和今年的新开盘楼花价格在比较。几个真的是合同价在卖的楼盘也觉得不便宜，本身所在地区的公寓供应都过量了，几年前的楼花价格已经不便宜了。所以现在行情到底是怎么样？再等等会不会更好呢？
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这个话题已经多次讨论了。现在不能settle的只有海外买家，如果楼花是较新的印花税接近8%。也就是说海外买家如果不settle只损失10%首付，如果原价转卖还是会损失8%印花税。所以捡漏的可能接近零
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你看哪个城市呀？
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所以结论是别买了？
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看悉尼。想自住。
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悉尼的楼花应该比较抢手吧
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墨尔本比合同价便宜
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买什么楼花 去买个二手就好了
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悉尼那边不清楚，不过墨尔本的转楼花市场挺好的，因为便宜呀（两年前的合同价，原买家亏钱，节省5%印花税），比现在买划算，不过货少
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我这边有三处朋友转发的悉尼的镂花转售都低于合同价，有兴趣可以私信。
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发私信说我权限不够，你直接私信我吧
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？没看到？
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已发。给朋友帮忙，做善事，据说第一处楼盘已有想不开的了。
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有兴趣
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楼花还加价10w卖？？？？现在不都是原价甩么 原价甩有的性价比也不行 漏是有 不咋多
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楼花處了SYD其他都不好賣阿
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原价甩的都比周边次新房贵10w-20w。为啥不买二手房。
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没觉得便宜
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