澳洲请问悉尼买房PR,未呆够200天,有什么方法避免变

在澳大利亚地产投资




一年内可能未待够200天,但是看的政策,想回悉尼买套房,如果看中了合适的,又未够200天,可不可以先签合同,最后settle,等到了200天在settle,或者有什么方法吗,小白一个请大伙支个招,先谢了

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现在是不是海外印花税直接变到8%,翻番了。真是够呛

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那就呆够200天哇

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等呆够担心看上的房子卖了

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往好的方面想, 现在房价有跌的趋势,说不定200天后,省了一笔。

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到7.1还有一个月,赶紧买了就避免了呗

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有PR不算海外吧

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http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/spd
合同交换(不是settle)那天前12个月内没住满200天,PR也算Foreign person

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果然在foreign那边做文章

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那PR已经住满200天的还需要额外缴纳8%印花税吗?谢谢啊

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看开发商愿不愿加statement,等你住满200天再交换合。 如果二手房的话就要看vendor的意思了。 当然settle时如果满200天了这个surchage 可以申请退回的

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我得理解是不用的,但你要算清楚,是12个月内住满了200天,出入境的当天还不算入内

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Settle前住满200天就可以

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到底是交换合同为准 还是settle前为准,那我可以不可以,先签合同,等到时候再去settle呢

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vic 有这个200天的说法吗?

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同问,好像pr就没问题

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這一個政策就是堵漏洞的。你如果真的能找到這堵漏洞的漏洞,那麽這政策就真的廢了。乖乖呆夠200天吧

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刚刚问了律师不是按settle的时间,是按照签合同的时间

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Pr也一定要签合同之前的一年待满200天

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不是吧,我的律师说settle时间算

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你在nsw吗?9楼也是说按交换合同的时间啊

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VIC也是这个规定?官网上没看到啊

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买了以后 又住满200天后 能退回来吗?

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按交换时间算,交换合同时如果不够200天算FIRB,交5000申请费+4%额外印花税。settle以后如果每年住不够200天还要交额外的地税。

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HAVE TO FOLLOW THE RULES.

They want 200 days, you give them 200 days.

It is a simple policy, easy to understand and no buts because we all know why they set it up like that.


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签合同的时候不到200天就要交。 settle时候如果到了 可以腿的。

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同问,我VIC有这个200天的规定吗?
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