澳洲投资国内还是大悉尼

在澳大利亚地产投资





如果投资的话,大家认为是投国内2线城市,如杭州,苏州,南京,还是大悉尼呢。  换汇的因素就不用考虑了。 欢迎大家踊跃发言.......

补充说明  -  国内二线城市有房,纠结要不要卖了到悉尼投资。

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沙发

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个人觉得悉尼的house和国内二线目前增值差不多的

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无聊的话题,没有可比性!

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还是投资悉尼吧

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每每想着高额的CGT, strata fee 和 land tax。 就十分十分的纠结。

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杭州,不过限购了吧

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杭州肯定好

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我觉得投资国内 省会城市,人口大,城市化进展快,大家都向这里发展,国内刚需要求高,悉尼墨尔本,不太适合投资,涨的慢,听说最近涨一倍,虚涨

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买矿区的house,无strata fee烦恼,也无cgt - 因为跌爆了

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一直是澳洲和中国双线投资,哪里房子都不能少。澳洲的优势是可以贷款,而且涨幅稳定,缺点是每年要交大额土地税和卖房要交巨额CGT。中国的优势是要么不涨要么爆涨,半年涨幅抵上土澳三年涨幅,一政策打压房价就要盘整好几年。缺点中国房子超过一套就很难贷款买,各种限购,流通性非常差,租金也很低。

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先要搞清楚什么是限购?供不应求才要限购,所有的涨幅的根本就在于供不应求,你想要投资一个供不应求的地方还是遍地都能买的地方。

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杭州。有阿里巴巴。


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楼主能买杭州的?

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若干年钱入的,一直持有。 现在政策打压,在想要不要继续持有,还是卖了到悉尼投资。

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建议楼主先决定是投澳洲还是中国,再决定去哪个城市。
如果想不清楚哪边涨得快,可以逆向思维,设想一下哪个国家5年甚至10年后全面衰败的可能性比较低,就去哪里。两害相趋取其轻。
这样思考可能容易些,比较容易想得清楚。只需要比较一下政治稳定性,经济基础稳固性,外敌威胁,人口综合素质等。这些看上去比较清晰。






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个人感觉国内比悉尼好,人口,经济,政治稳定性,发展前景,国内远超澳洲。这么说吧,你如果担心国内以后经济不好,那只需要想一个问题,如果国内经济真烂了,依赖中国的澳洲岂不更完蛋?

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国内

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所以我只是提个思考方法。这事仁者见仁。

不过你最后一句值得推敲。你说如果国内不行了,澳洲也好不到哪去。如果国内真的不行到会影响澳洲了,那应该是投到澳洲损失更小一些。


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送分题

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国内投资钱进去容易出来难啊

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贷款应该买房中介可以解决吧?

就是不知道海外收入国内是否可以贷款

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李嘉诚把资产都变卖了去欧洲投资,国内等看看19大之后会是什么趋势吧。

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衰败有周期性音速,可是本身一副好牌,被人打烂的也有,人为操纵性太强的风险也大

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澳洲的比较稳妥,国内风险高点但是回报也大


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都在高峰,都不是很好的选择。

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还是两边都有比较好,篮子不要都放在一个鸡蛋里

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杭州的卖了可就买不回来了。。以后若要能买估计也是二套7成首付。

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楼主说悉尼,有些墨尔本人怎么老喜欢凑热闹,刷存在感
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