我们想想把隔壁左右两家的土地买下来然后自己开发， 建些房子做投资。
可是贸贸然去问他们是否愿意卖，都被狮子开大口。
隔壁两家都是老外，一边住了一对比较年老的夫妇，另外一边是个中年有自己生意的意大利男人。
不知道大家有没有什么高见可以分享？
感谢
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等
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我们就想尽快买下来，然后明年动工呢。
策略性方面呢，不知有何高见？
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狮子开大口, double price
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找黑幫幫忙
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不违法的没有。。。。
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不想多花钱只能找黑社会了
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“违法”的有哪些？
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这个难度系数太高了吧
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这是漫漫长征路啊
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可以拖个中介去打探一下，这样别人容易接受，套一个价格，然后登门出价
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嗯，在澳洲难度系数是高点，要是在天朝就好办多了
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换做是楼主的邻居敲门说要买你的房子，你会以什么价位卖？
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自己找中介打听的话，如果以后我们真的私下单独谈成买下来，要是被中介发现可能会被告吧？（理由可能是中介是曾经“促进”这笔交易的人，所以我们会被要求付commission给中介呢） 你觉得呢？
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要是知道是小开发商 肯定自己想赚多些~ 可是问题是我们不想被狮子开大口
位置不同 利益不同，挺尴尬的
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首先是人家有出售的意愿，第二不能让任何人知道你要做开发，第三要表明你愿意的价钱高于市场10-15万左右，把溢价控制在一定范围去协商，第四不能一下子联系所有人，要搞定一家再去找第三家，但所有的前提是这三块地连起来可以开发。
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我们还是做良好市民吧 哈哈哈
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换个思路：看哪里有几块地连一起，或者有块大地，买下来开发不就行了？
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邻居其实也想买你的呢
找中介探探路 或者自己随便找机会“无意间”提及 看时间金钱可承受不
理想很丰满 现实狠骨感
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比市场价高很多？
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可是我们已经在那个区买下来一块地了。那时候着急再加上旁边两块地也有可以开发的价值。
所以想着能不能有什么策略可以连同一旁的地也买下来。
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我等过，我的投资房隔壁是一老太太，想把她的房买了，这样2块地就在一块儿了。为了不让她狮子大开口，我们通过代理探了探口风，老太太拒卖，然后就像着等吧，结果一等就是5-6年，去年去投资房的时候，突然发现隔壁走出个印度人，觉得大事不好，上网一查，老太太在千年圣诞的时候把房卖了，那时我刚好在中国玩。
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两家开价都比市价高20万左右，这样我们承受不起呢
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中介费能有多少？几个点的commission你不会也认为是溢价太高了吧？
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哎呀，我们之前买下来后没隔多久就跟隔壁的老人谈了一下，告诉他们我们有意愿想买下他们的房子。结果被拒绝了，老两口说年纪大不想搬走之类的。还告诉他们以后想卖房子记得找我们。怎么才能说服老夫妇呢
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I kicked me many times after I missed 2 chances of same neighbour sold house next to mine in 2011 and 2012 (750K, then 810K). Now you could not find any house below 1 million in Glen Waverley any more.
Worst was: the neighbour next door to the one sold twice also was on market in 2016 Feb, sold for 1.25 million. I could have get 3 blocks in 5 years
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so if neighbour is selling, buy it at any possible chance.
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My current 2 neighbors, one is 90yo lady, the other lady 85. So I have already started to save deposit to wait for opportunity knocks me third time
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这类事情讲究互利，你定个底价。
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连中介费都不舍得， 还买什么旁边的房。 三个连着的房子起码要价多30%， 凭什么你一个人赚
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the problem with us it that the elderly couple has no intention to sell their house and the other house owner is a middle age Italian man with his own business AND just recently renovated his house so that he can move in.
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