澳洲房价看法

在澳大利亚地产投资





开篇先表明立场,眼下我是空军,中期看空整体房市。但是长期来看,我是多军,有合适的漏就捡,没有就看着。无论上下,市场总有好的交易,关键看时机和眼光

原因很简单,世界充斥着政府可调控下的通货膨胀。除非出现大的经济理论变化,颠覆性技术革命,天灾以及战争等不可控因素,全球政府的政策还是温和刺激通胀。

换句话说,你拿钱在手上,资本积累速度很难快过投资房子,当然有大胸妹这样半年投资回报4倍的,单论,问自己投资股票或者其他任何商业,是否会获得更高回报,如果不行,可以考虑买房子。足友藏龙卧虎,做生意有把握,自然好过买房子。不是说买房子是最好的投资,只是普通人相对保守的选择。

另外,中国资本流入速度铁定是慢下来了,未来会更慢。移民政策收紧了,长期需求的增速也会慢下来。再加上利率上浮,对房市切实产生压力,所以走平下行是大概率事件。

但是,中心城市大跌也不太可能,(昆州某矿港过去五年迭去百分七八十,属于极端),除非中美大搞贸易战,北朝鲜开打并且无法速决,美国总统弹劾后没有强力接班的,人工机器能够秒盖房子,或者运输方式快到无视交通距离。
总体来说,世界经济前途黯淡,但是澳洲生活还算平稳,开倒车不是不可能,但是一旦出现极端情况貌似拿现金在手也没有任何意义。谷歌的大佬怕人工智能,所以买枪买农场,到最后,人还是要有个遮风挡雨的地方。如果担心世界大乱,买个地产,买几条枪,囤点粮食,也好过什么都不干。

最后说一句,如果House会跌百分十几二十,那么楼花可能跌得更多,眼下楼花的东风不再,尽量别自己给自己挖坑。




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但是长期来看,我是多军。我也是。

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毫无内容的帖子。

从最近空军的打压中,可以看出悉尼的需求依然很旺盛,隐隐感觉到一股大行情就要来临。。。

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没写完就点了哈,见谅

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同意长期持有观点。

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说的很好

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长期多军,短期小幅空军

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认同

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你分析一下,从那里感觉大行情要来了?
是要降息了还是移民潮要来了,还是大波海外资金或当地银行开闸放水

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我觉得是喊空太久,发现没下来,也就是利空全部消失

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营养成分不高

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去年错过的房,今年相似品质的根本就没再见到过。没人卖。

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澳洲允许私人持枪吗

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允许。

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允许,要证。不过,澳洲房市时高时低,千万不要想不开!

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就算中国移民减少或者不来了,印度移民也会崛起的,而且印度人 和中国人买房看点 类似。

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在理。根据我的观察,好些的房子通常在房市上行时出的比较多。房市不理想时,除非急用钱,人家也不急着卖。
再说,能拿住好房子的,大都是有些眼光与实力的,更容易避开低谷出房。
所以捡漏之心人皆有之,然捡漏不易。

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我从2013年就"看空"了。。。

"看空"的意思是看空军表演的意思,可有趣了。
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