房子出租了1年半，经历2任租客，厨房，厕所，浴室洗脸池的水龙头先后漏水都换过了，其中浴室厕所都是14年才renovate的，当时特意选的好的tap。然后最近plumber换浴室水龙头的时候说厨房水龙头又不好使了推荐换掉，才换了不到1年半，但已经过了保修期。我也是醉了，这也太诡异了吧。人不在澳洲，没法具体了解情况，怎么破？
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中介说的吗? 修东西中介推荐的人来做中介都有回扣的.
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好的水龙头都是10年以上的 材料+人工 保修期。
一百左右的是1年保修，100-300保修期在3-5年，300以上都是7-12年。最近自己搬新家才研究过…
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该换的是Plumber吧
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贵的比便宜的好，旧款的比新款好
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是不是用的差材料？
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他说：人不在澳洲
估计plumber做鬼了？
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可能水压太高，以前有过类似问题
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中介与各种plumber,electricians,cleaners,.....的之间的。。。。不说了
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多谢楼上各位的建议，给中介写信要求自己找plumber再inspect一下也没回音，看来不是中介就是plumber有猫腻，以后还是自己找labor工算了。
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水龙头都是我自己去换，Bunnings买个新的，10分钟就换上。找个Plumber岂不要上百刀。。。
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220 wa价格 150悉尼价格
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中介每次报价都高得离谱，换一个前院水龙头，要$130+gst, 自己Bunnings$10买个新的，拧上搞定，台阶上一片地砖碎了，报价220+gst，自己找点水泥和一块旧地砖，10分钟搞定。所以现在懒得再让报价了，自己干不了的，自己叫人来干。
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中介还有更黑的， 走廊节能灯坏了； 找来handy man 换一个灯120刀； 自己换到coles特价买个节能灯2刀
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想省钱就自己做，本来就是这个道理。 trades基本都有上门费的，说实话换水龙头130+gst 算是便宜的。
当然你自己做的话，水龙头也是买便宜的，自己做人工也没了。
澳洲就这样，人工贵。
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这个厉害。
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换新的。
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大部分人都有这动手能力
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是啊，既然工费是120，那么买一个120的用10年。关键是自己换
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在国内房客买好了自己装，微信一下发票
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中介报价比自己找的贵不少， 不知道你有没有比较过
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我就是做property manager的。
这么说吧，你要找有licence的价格都差不多，很多人100多的活都不愿意上门。 Handyman 有的活不敢用， 如果以后出问题，保险公司都不cover的。 我一般都是跟房东说要不我找人，要不你自己找或者你自己去。 你好心找个便宜的，以后出了问题，还不是要找回来。 如果你自己是水管工，100多很多人都不出门的，不要老考虑他们上门就做了20分钟，好像来钱快，实际上一天能有几个活。
这么说吧，我们公司鬼佬property manager用的水工是一个公司，然后外派水工，所以都不便宜，但是出事情，保险公司都认可。
我自己也有用的顺手的水工，自己接活的，比较便宜。
Handyman这类的一般做一些简单的维修，价格便宜的。
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中介拿回扣是违法的
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以前自己做租客的时候，最经典的一个例子，房东的马桶坏了，是很旧很旧的塑料马桶，那个冲水的按钮和里面链接的地方是塑料的，因为太旧了，那里裂了老是漏水。然后报了中介，中介找人来修，没过多久又漏水了，我就纳闷了，刚好第二次我在家，我看了下到底咋修的，结果人家拿502粘一下就算了。于是粘一下，坏了再回来，这活不就源源不断了嘛。所以说有时候是干活的人有点小心思，找不找得到靠谱的人真是看运气。从房东的角度，还不如100块去bunnings换个新马桶来的合算
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