我7月底在墨尔本远东拿下一个房子，59.9万。
其中有subject to finance条款到8月21号有效。
现在我们决定回国，所以房子能不买就不买了。
我和媳妇上周都已经辞职，这个情况银行应该会拒绝我的贷款申请吧? 有银行的拒贷信，我们就可以不买也不用陪钱吧。
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如果房贷已批准，你又不吱声，银行不会管这闲事的，
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房贷还没有批。
我们上周已经通知银行我们现在没有收入，银行说会打电话到我们公司核实信息。
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恭喜回国阿
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回国后别后悔了到时候又回澳洲，贷款更难了。我回国了7年还是无法适应国内，后悔当年回国了。
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可以合同无效如果银行说不能给你贷款
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直接找banker给你一封rejection letter就搞定了
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这种方法可行是吧？
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心疼卖家
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不可行。一万个不可行。去查下legal database, 有个案例就是客户让broker发rejection letter，而不是银行。
法院的态度是broker不是financial institute. subject to finance必须是financial institute发出的拒绝信才有法律效用。
正确的做法：让你的broker或者bank loan officer告知银行你已失业，后台的credit department很快就会给你发拒绝信的。
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banker 和 broker 不是一个概念吧。 前文说的是 banker
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banker就可以了 对方律师没资格去银行确认你的loan到底批准没 这种情况找broker就麻烦了 信用记录上多一个拒批是肯定的
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看错了。。banker就行。
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感谢！
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卖家提了10%挂上去又能坑一波 这波不亏
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同意subject to finance的卖家，卖价会再提10%？你搞笑了
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也有道理，我就说我在悉尼根本就没subject to finance的
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banker就可以了 对方律师没资格去银行确认你的loan到底批准没
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谢谢，今天收到银行的拒贷信并已经通过中介转交给卖家。
卖家通过中介回复，
1，他要去银行核实
2，如果拒贷信为真，我们能否全款买下？（他会给些折扣）
3，如果我不买，他要求3000刀的赔偿。
我让中介回复卖家只有1是ok的
中介不想传话了，把卖家手机给我要我们直接商量。
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3000刀是我在签合同时付给中介的部分订金。
当时放了 subject to finance 时就咨询了我的过户师和中介，只要有银行的拒贷信，这3000到全部会退还给我。
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我咨询过Banker这个关于贷款实际批了但是不想买的事，banker说贷款信息是隐私除了客户本人谁都不会透露。所以不要通过中介的broker办贷款，真办下来了基本就板上钉钉了
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卖家在做梦吧
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我直接通过银行柜台申请贷款的
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房贷故意不批
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Broker can do
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卖家今天约我面谈，我没去。有啥跟他谈的？？
然后他SMS给我，基本上是威胁我。
说他咨询了律师，我因不想买房，两口子故意辞职的。还说走到最后法院会判我买下他的房。
我问中介啥时退我3000刀。中介说卖家不同意退钱。先pending.
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你再回澳洲还是很难适应 澳洲已经不是原来的澳洲了
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说好 的 契约 精神 呢？
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