我不认为房价会一直涨，在悉尼地产的历史上从来就找不到这样的例子。
但是房价不需要一直涨，现在这种速度5年就足以造成贫富差距了。每年15%的速度，复利计算，五年就翻倍了，如果20%的本金，就是5倍的收益。
用实际数字算，10万现金，贷款40万买50万的投资房，5年平均租500一周，租金Cover利息花费，5年（2013-2017这五年）翻倍变100万，本金就是60万了。
15%的年增长看似平凡的数字，其实是核弹一样的速度。。。。。。
本人屌丝，买不起悉尼大妈区，觉得15%的就已经很恐怖了。。。。。。
而目前悉尼华人区的同胞们追求的是每年30%的增幅。。。。。。
2013-2017这五年时间的悉尼地产，足以见证传奇。。。。。。
赞同的同学请加分，反对的同学也请加分。。。。。。
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从历史数据上看，Sydney的House在96年到2004年这大概8年的时间，平均年增长率12%，是一个牛市时期。而2004年到2012年这8年时间，是一个熊市时期，涨的很慢。而2013年至今牛市重新开始，所以我大胆推测这次牛市最少持续五年。也就是2013到2017这五年。。。或许会更长，但是我比较保守的估计，五年时间应该没有问题。
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你这句台词至少用了有20遍了吧？
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High, up to sky
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房价要猛漲的。
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涨，狂涨，涨不动了，大家观望，房价跌一点点，又涨。周而复始。
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真是厉害，连明后2年的涨幅都预测出来了。
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房价要涨
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其实是政府在拉动房价，很多人看不出来的。
只要把经济政策由宽松变为紧缩，房价必降！
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今明两年低息,房价还的涨
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回不动了：-）
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Don't think the current trend is sustainable, property price will start losing momentum as soon as the Reserve Bank raises the cash rate.
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希望如楼主所说，一次机会就够了
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悉尼太猛了
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被谁下了猛药
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我的目标是买个house当自住房就ok了，希望房价不要涨的太凶，首选区域是Burwood, 接下来是Glebe, 不行再过桥。
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有目标，就好办。
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或许只有1-2年的持续增长了
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有国内前几年的势头
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只要能保证有工作，越早买越好
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悉尼不涨，哪里涨？望楼主赐教！
或者全澳一起跌，中国人再来抄底？
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今天朋友买了一公寓，80万多一点，结果上网一查，2005年以24万五千卖掉，十年反了三倍多，你说合理吗？有地方说理吗？
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2025年，这个房子又翻了3倍，现在经济不好大家都没钱房价还这么高，等以后经济好了，工资上来了，房价肯定更高的
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只要没卖出去或refinance，只是数字游戏呀。
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只要有移民增加，银行利息不加，澳币低迷，房价都不容易跌。涨跌涨跌, 长线还是涨。
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这几年涨得太快了，估计年底房地产市场开始回调，下调15%-20%后再继续涨。
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