目前住Brisbane，本有自住房子，家里人多，想买块地自己盖个大的。
找了许久找了一块地(位置就不说了，省的有做广告嫌疑)，小800平，周围都是成熟居民区。自己感觉还不错。但是因为是第一次买地，也不太懂门道儿，所以求教一下高手，给指教一下：
1. 网上的报价说是可以接XXK+的OFFER，这价格如何拿捏，咋出价啊，真从最低价出吗？
2. 这块地两面向外，面积蛮大，但是会不会建房有一些“坑”的地方？
3. 这块地门口正好是一块三岔路口(居民区内车流倒是极少，我是亲眼看的)，会不会不太好？风水上是不是也有啥说头？
4. 我是否该管中介要一些相关的资料，我是担心建房方面有啥限制(层高、管线、游泳池、围栏等)到时候就傻了。这些问题是否有一个统一的文档(普通人都能看懂的)介绍清楚。这是直接管中介要？还是只能找以后的bulider问(但是地没买了，谁能给我这答案啊)？
5. 买地同时要交哪些税费哪？？是否很贵？写夫妻两个人名字是否能省税一点？
看了半天大家回复的，求教，需要管开发商要的文件，分别都有哪些？具体英文都叫什么名字？感谢！
(上图红色框内是那块地，上北下南)
感谢感谢！
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车灯晚上扫过你家会不会不太好？或者种上树或者fence挡住也行。不过这种不方正的地不好subdivide吧？
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谁都知道吧。价钱上也会显现出来
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看着像north lakes的地啊。呵呵。主要看看地的plan，确保地底下没有sewer line，要不然sewer line上面是不能建房子的。这是第一重要的。其次跟中介或者开发商要一下soil test，如果有的话。没有的话自己去做一个，这个和建筑成本有关。
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还有布村买地，先从要价往下砍2万再谈。还有如果是新区的话，和中介要covent plan，主要是开发商对建房的要求等。比如必须得fully render or front render。
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旁边是golf course吧？
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你这个地，买完加盖一个2层大房子，成本至少75万往上了。里面装修稍微好一点就得80万往上了。在north lakes，还不如直接买个2手的，70万往上能买到很不错的房子了，在north lakes。所以好好权衡一下吧。
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这个地，前宽后窄，风水上叫虎口，不好，建议不买！
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求教，sewer line的事找中介要，他能给我吗？能跟我说实话吗？
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前窄后宽的就好？？？
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方形
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前窄后宽叫牛口，好！
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这种地看着大，利用率小，不知算不算路冲
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三角形地，后院不好用，买的时候价格比方正的地低，卖的时候价格也会低些
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对面的地要好很多
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不给你，你就不买。
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利用率低
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别买三角的 以后卖也不值钱 四方的 矩形的平地好
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No
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这也算不上三角吧，也算四边形吧。。。。
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对面的地好 三角地的利用率是方地的70%
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建房是个坑,楼主荷包鼓吗
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跟三角地的缺点没什么区别，另外你还要看看在不在flood zone
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求教，什么叫FLOOR ZONE？
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是不是说flood zone 啊
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flood zone, 打错了
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