房地产市场和这些PI啊，IO啊，首次置业啊，印花税啊，建筑成本啊，真的没啥关系。。。
最相关的：印了多少钱
次相关：供需关系
至于以后是涨是跌我反正是不知道。。美国要缩表就真的缩么，谁也不知道。。
评论
不怕。
1. 涨房租。
2. 分租。
3. 盖奶奶房，然后租出去。
评论
P&I 其实是好事，这样能降低以后的风险
评论
空军： 先天下之忧而忧
多军： 后天下之乐而乐
老范1000年以前就把澳洲的房事看透了， 不愧为先贤啊。
评论
PI的压力只是在于近1年买房的人，之前的人早就正现金流了，一个PI改变不了什么。
房市肯定是要冷静一段时间了，这个毋庸置疑，这是政府和银行的强制干预控制风险，而不是市场本身的需求疲软。新建公寓量肯定急速下降，因为没有利润了。
这种大环境下短炒肯定走不通了，会出现少量抛盘的人，相比较几年的CG，那点利息可以忽略不计，赚多赚少的问题而已。但是大部分人还是会选择持有增加租金和fix rate，我敢打赌悉尼的租金马上要上涨了。房东为何要抛盘呢？一个公寓，一出一进最少损失小10万。
还是那句话，房地产是长期持有投资，想短炒的还是去看看股票和casino，或者中国的房市
评论
依照你前面30年贷款0% 的案例
3年后买家就等于多了10w的抵抗能力。
评论
其实我一直很反感IO，不管是不是投资。
我在银行没有收紧前也一直是P&I的
评论
一直是pi的人表示没有什么改变
评论
砍不死房价这么亲民？什么时候去看看
评论
IO本来就是个奇葩，中国有IO吗？很多连PI都没用，拿全款买的吧，这房价还不是翻翻翻
评论
监管局要求银行如此改变利率的目的，就是压制高杠杆房市投资，鼓励合理的房市慢牛发展，连这都分析不出来，光知道发一些博眼球的文章，喊口号，空军真是黔驴技穷了，怀念刘翻译王者归来，整顿一下空军吧
评论
虽然作为空军，但是觉得最近空军实在有些切斯底里了。
评论
是的，可是多少中国人的想法是，利息是一直变的，熬过去了，利息说不定就又回去了不是？谁真想去卖房，我周围的朋友多的是炫耀自己有都少套房子的，谁都不会去提自己的房子才付都少首付，每套都是只付利息的，所以他们的生活可比我们这种连本带利的爽都。
评论
这么没有人 ， 我来开头吧 ， 房价要涨
评论
没钱买房等腰斩的不算空军，只能算loser. 上涨时盼着跌，真跌了也不敢买.
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联