澳洲谁说房价跌了我跟他急

在澳大利亚地产投资




家附近有间TH最近放了出来,房子不错,但有两个缺点。一是靠近高速公路,二是一间朝北的房间被楼梯隔了一大块,好好的一间房不整气了。

昨天拍卖,打酱油的都出动了,人气倒是不弱,据说登记的也有几个。结果开始拍卖了,从头到尾没人出价。拍卖师没办法,把房主唯一一次出价的机会用上,说78W起拍,也没人接茬,最后流拍。 打酱油的非常失望地离开了。有兴趣的被留堂。

说个相关数据, 这TH是3+2•5+2。一年前,对面一个同样朝向的两房买了70W整,一个东西朝向3+2•5+2的卖了76不到一点。

大伙猜猜这个最后是什么结局?大方向已经给了啊。

分分不多,择优评分

评论
看你说的内容似乎低于78W,不过看标题,似乎成交价高于另外两个房子,我猜77W?
lz哪个城市?

评论
流拍了是不?LZ到底想说啥?

评论
没看懂

评论
悉尼chats wood 附近。昨天以为流拍了,今天报上看到成交价了。撑死胆大的,吓死胆小的,使劲猜
这提示够明显了吧

评论
楼主语无伦次啊,到底流拍了还是没有啊。

评论
卖了81万

评论
哪里查到的?

评论
chatswood........中国人啊中国人..真TMD有钱....

评论
你老公偷偷买下来做为10周年结婚礼物?还是做为你儿子以后的婚房?

评论


瞎猜得

评论
不要以点带面,这是遇到没有知道拍卖情况的人,给了个高价,正常,只能说房东运气好

评论
按照你的标题的意思,最后哪个冤大头以87万买下了,而且也是精明的华人买家买的。

评论
82万

评论

你不是想说我未婚先孕吧
偶老公口袋里没钱

评论
不是我买的,我只是打酱油的。 我家小子也不会给他留房产。
我婆婆说了,儿子象娘,金子当墙。 我还指望他以后给我打座金墙呢

评论
楼主参加了拍卖可是结果就说的云山雾罩,还要跟人急。

楼主说的是1/16-18 Milner Road Artarmon 吧? 楼主看结果要看清楚 82万是Passed In (PI)而不是Sale。

评论
什么情况

评论
chatswood啊........能有多便宜啊~~~看一看那里新出楼花滴买价~~~~~OWNER脑子进水拉才贱卖~~~~

评论

究竟如何?

评论
artarmon 可差chatswood 远喽

评论
次宇宙中心?那个市场根本是非理性的,楼主说什么价格都不会让我惊喜的

评论

如果是82万Passed In 的话,就代表有人出了82万但楼主还不肯卖 (和vendor bidder是不同的)。那就更恐怖了。

评论
那你得急多少回啊。

评论

活生生气得。。。。

评论
标题没看懂

评论
别急,有话慢慢说。

评论


我怎么弄了这么大一个乌龙!!

82都不肯卖,那他要多少? 这下我可真急了。
ATM,哪天你要再出故障,第一时间短信我。

评论
房价要跌。

楼主来跟我急吧。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...