澳洲关于出租房,中介维修费用限额

在澳大利亚地产投资




准备出租一套投资房,给中介授权维修费用的额度应该多少合适? 合同上写$500, 我想改$300, 有经验的筒子给点意见,谢谢!分分伺候~

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非紧急的写0都可以,我以前就写0。

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200

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教你们一个绝招好了。。。写100.   小型的不需要专业的维修 中介嫌烦 中介有时候过去看的时候顺带帮你修了 然后收你个限额以下。    我的客户基本都是500 或者2周租金, 对我工作造成了极大便利, 当然我也尽量帮房东省钱。
类似小的,比如换个门把,换个什么东西,租客1报告其实我上门直接10分钟就自己修完, 如果没有免报告限额,先得上门查看,还得回办公室写邮件报告, 那我妥妥找quote不会自己修了。 自己修 是为owner 省钱,找quote 贵 不过是天经地义。  

写0 不单单中介烦 你也烦, 遇到不负责任的中介 对0的客户 基本就是能不修 就不修, 拖着。

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其实100是偏低了 200左右合理 如果信任中介 500也行 看你中介把。

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100不错~

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看房东了,有的房东不过写多少,就是维修50都会说怎么没联系我,所以只要花钱,我都跟房东写email, 修不修你看着吧。 有时候紧急维修,你已经email,他们就是不回。 要不是就是要3个报价,现在谁给你免费报价,关键是维修花费也就是个上门费。

有的房东就说改修修,该换换,没事别来烦我。



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我们是200以内
不过中介要先通知我们
如果200+, 要给两个修理公司估价

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有的房东自己修,有的自己找熟悉的handyman修,能省不少啊

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500
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