现在经济有这么不好吗？租客一年来首次拖欠，中介说只付了一半，这种情况怎么办？让中介催也说不出个所以然来！应该给他们机会还是怎么样？
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更新，沟通之后租客有难处，但是还是努力在一点点地往里存钱，算态度端正吧.所以先让中介把已经交的那部分打过来，其他的下两个星期按下次房租一起交齐！
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我的都拖了好久了, 但是都是1,2周的样子, 总是没有到14天...但也一直交着...你说我是赶的还是不赶呢...
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交齐吗？要是交齐就算了！
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让中介多跟进， 超过14天，让中介发termination notice, 这时候租客还有14天的时间来交租，如果租客还没有交租的意图，让你中介申请 Tribunal, 如果房子是个人的$48申请费，公司的话加倍。 Tribunal 上一般根据情况会给租客1周左右的时间搬家，如果租客还是不交租，不搬家。 你需要告诉 Tribunal,然后你会收到一封信，拿着信去指定的警察那里，定时间和警察和锁匠一块去。花费在$300-$400左右。 最后就是警察把租客赶出来，锁匠换锁。
还有楼主有没有房东保险，如果有的话，这些花费都可以拿回来，前提是先用绑金。 如果租客欠的太多，让你的中介先用bond金去做清洁和维修，用保险去cover 租金.
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我的某个租客8年了一直这样，有时拖几周，有时一下提前交两个月的，完全没谱
刚开始还会给他发notice，后来懒得发了
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但是几年下来总钱数是对的吧？好像歪果仁儿收入不稳定的时候会这么干，比如自己接活儿什么的。
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没有完全不交，交一部分，不过中介也没有把那一部分打款过来
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一个朋友做物业管理的，说现在strata 费都要不断地催，还要闹着要求免late payment的罚金。
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这个精华回复要mark一下。
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还是有好人嘛，这个回答我给满分不怕你骄傲。
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这么夸张
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这个14天对于付部分房租的房客来说，房东比价头疼。
因为被付掉的partial rent，需要折算成天数来着。也许一算就不到14天了。
比如你一个月房租3000，平均每天100刀房租，每月一号交租。房客这个月1号没交，而是10号时候交了800。这时候房东不可以14号发notice，必须把这个800算成房租，那就是付到了8号。这样22号才能发notice。好巧不巧这个规则房客也一样知道，他在20号再给你付300，这样25号才能发notice.房东就一天天跟他们耗着吧。
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赚钱都不容易
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有保险
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担心失去一个好租客
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理论上租客可以等收到termination notice以后的14天交租，你就不能赶他走。
如果每次租客都来这个， 你也可以申请Tribunal，申请用多次晚交租的条款来终止合约。
如果你或你的中介网上申请的，会有这个选项的。
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还有这个选项啊。学习了。
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中介一般月底才打钱房东，如果房东要求的话，中介会做mid -months.
还有的情况就是，可能有你又些账单，中介不够钱付，hold住了。
总之月底看statement 就都知道了
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加租吧
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这不把租客逼走呀？
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学习了！
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