请问,墨尔本哪里能买到85W-90W左右,用于投资房,租金回报率4.1%以上,四室的House或Townhouse?
另外,同一个区,Townhouse 比 House 增值会慢很多吗?
谢谢前辈,请帮忙指点。
评论
没有的 我研究过了 上次我发类似的帖子被各种冷嘲热讽 现在能有3.5的回报率已经很不错了 墨尔本泡沫严重
评论
搭车同问, 三房house的话哪儿有?burwood or ringwood east?
评论
能够有这种租金回报的apartment多,house以及townhouse少。
评论
4%+租金回报 墨尔本的apartment还有可能 不增值
house和th几乎没有吧
评论
你租金回报算到手还是扣减管理费用?带家具短租,衔接的好应该可以
评论
自己买地一切三来做成Cash flow 大概好一点可以做到5%
评论
哪里的地?
评论
自己看项目啊..... 不一定非要华人区 切三总成本控制在70一个4房 租金上650的地方呗
评论
这么搞90万够吗?
评论
本金是够了 项目总共210-220万吧, 收入够高借的出来80%就没什么问题。 或者直接买noble park那种 一个title下面6-10个Unit没有分的 租金收入比例很好,但是贷款麻烦多。
评论
楼主明显说的是本金加贷款90万......
评论
如果是gross return, 悉尼也有类似的town house
评论
楼主标题写的租金回报率,价格85万到90万并且rental yield能到4.1的house或者townhouse在墨尔本和悉尼应该都没有了,能到3.5的已经非常少了,大学附近的townhouse说不定能到4%,楼主可以自己去调查一下。
评论
上次在类似的帖子里我就说过了
去新区买display home,
三年返租6%-8%,远远超过你要求的4.X%, 三年后卖掉也绝对是赚钱的,赚多赚少而已
评论
谢谢,请问现在墨尔本哪些新区可以考虑?
评论
melton和menton我总混 看拍卖大全总以为menton腰斩了
评论
这3.5 是咋算的
评论
3.5比较常见
评论
别忘了买卖时的印花税和手续费,实际帐面不一定有赚钱
评论
学习
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联