各位大神，墨尔本50万 东南区house 投资推荐。
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upper ferntree gully估计都难。 berwick也不可能， narra warran早就破60了。 连officer估计都买不到。
建议楼主还是看看北区或者西区把。 不然太远了也没意思
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narre warren和berwick都买不到，cranbourne和pakenham可以看看，不过每周价格都有新高，等不起
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cranbourne 和 pakenham 哪个好一些呢？
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哥们 你去年这个时候来问 还有不少选择 现在这个点... 预算提高到55-60吧，否则火车终点站都快买不到了。
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Cranbourne north/east/west
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kallista
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If looking for 500k houses in southeast, they usually call themselves as Victoria not Melbourne any more
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我觉得narre warren还可以淘淘看啊，哪有都要60。。。
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cranbourne还可能，哪天连cranbourne都找不到合适的房子了也就该搬去其他州了
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pakenham 前一個站 Cardinia Road 附近, 好像有好多比較新的.
上週剛成交了一個:
realestate.com.au/sold/property-house-vic-pakenham-125233278
這區不知道大家覺得怎樣呢? 升值空間如何? 會不會很有限? (因為是新開發區, 所以會有更多的地供應? 而且每塊地不算很大, 這個成交為例, 5XX 平, 有些地更少也有)
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各条火车线终点
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50万首付选择还是不少的
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投资的话cranbourne 会比 pakenham 好
因为cranbourne 很多地已经发展
而且有一个大型商场最近才renew
相反, pakenham 唯一好处就是近M1
不过pakenham 地比 cranbourne 多
唯其是cardina road 一带很多地还在开发
要房子升值会慢一点 (因为二手房价会比新房低)
投资的话要看长线 (10年以上) 回报才比较可观
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说的挺好的
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不错，narre warren pound rd上刚卖了个487k的三房，cranbourne north附近很多老房也是48万左右，地理位置好一点或房新一点的就不止了
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Narre Warren 那个三房怎么只卖了$487k？我也看到sold price了。感觉就没list 上过market。 咋回事？
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有list的，这个我去看了的，标价也就400-440，500多平的三房，保养的很干净后院也算平，我看了pound rd西边靠近高压线的四个房子都没卖上好价钱，一个644平的四室corner卖了525，这个我出了offer我知道，不知道这些卖家期待为啥这么低，不了解市场么
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估计就是给中介忽悠着卖了。漏还是到处都有啊可惜碰不上。
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估计是中介自己人买了吧 漏一般轮不到外面的人
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火車線終點附近可能還有一些，現在50W只能在NP買一個2-3房的小unit，還有 owners cooperate，租金回報倒應該還不錯
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说narren warren上60的朋友是包括了印花税吗？最近narre warren sold的不是还有挺多5开头的嘛。。
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